ทำอย่างไรดี: คนขายบ้านเร่งให้จ่ายเงินค่าทำสัญญา ทั้งๆที่สัญญายังไม่เสร็จให้เราอ่าน บอกไม่จ่ายก็เสียสิทธิ์การจอง

สวัสดีค่ะ นี่เป็นกระทู้แรกของดิฉัน อยากขอคำแนะนำหรือใครมีประสบการณ์แบบดิฉันบ้าง

ดิฉันโอนเงินค่าจองบ้านผ่านธนาคาร 1หมื่นบาท ให้โครงการบ้านสร้างใหม่แห่งหนึ่ง (ยังไม่ได้สร้าง) ด้วยความที่เชื่อใจและชื่นชมเจ้าของโครงการ
พนง.ขายบอกว่าจะส่งใบจองและใบเสร็จมาให้ จะ1อาทิตย์แล้วเราก็ยังไม่ได้รับ

คราวนี้พนง.ขายติดต่อมาว่าถึงเวลาที่ทางเราต้องจ่ายเงินเพิ่มในการทำสัญญาครั่งที่1 เป็นเงิน 5หมื่น (7วันหลังวันจอง)

ดิฉันพร้อมจ่ายค่ะ แต่ติดปัญหาคือ เค้าต้องการให้เราจ่ายเงิน5หมื่น แต่บอกว่าสัญญายังไม่เสร็จ ต้องหลังวันที่15กุมภา ซึ่งก็ไม่รู้เมื่อไหร่
ทางดิฉันซึ่งมีน้องสาวเป็นคนติดต่อกับพนง.ขาย บอกไปว่า ถ้าไม่มีสัญญาให้เราอ่านก่อน เราก็คงโอน5หมื่นให้ไม่ได้
พนง.ขายบอกว่า ถ้าเราไม่จ่ายตามวันที่กำหนด ก็หมดสิทธิ์ในการจอง แล้วเค้าก็ขายบ้านมานาน ทำแบบนี้กันเป็นปรกติ แล้วยังย้ำกับเราว่าตอนนี้ราคาบ้านขึ้นไปเยอะแล้ว เหมือนจะให้เราเสียดาย

ตอนนี้ดิฉันงงและเครียดว่า เค้าสามารถตัดสิทธิ์และยึดเงินจองของเราได้เหรอคะ ในเมื่อเค้ายังไม่มีสัญญามาให้เราอ่านตามวันที่กำหนดเลย แต่จะบังคับให้เราโอนเงินทำสัญญาให้ก่อนอ่านสัญญาได้อย่างไร

---------------------
นี่คือเงื่อนไขการจอง ที่เค้าส่งมาค่ะ

•เงินจอง = 10,000.-

•ทำสัญญา1 = 50,000.- (7วันหลังจากจอง)
•สัญญางวด2 = 50,000.- (15วันหลังจากทำสัญญา)

หลังจากนั้นผ่อนดาวน์ 10 งวด
---------------------

แบบนี้เราสามารถขอเงินจองคืนได้มั้ยคะ เพราะคิดว่าถ้ายังไม่ได้เห็นสัญญา ก็จะไม่จ่ายเงินเพิ่มไปแน่ๆ และหมดศรัทธาไม่อยากได้บ้านแล้ว ลองตุกติกตั้งแต่เริ่ม กว่าบ้านจะเสร็จเกรงว่าจะมีปัญหาอื่นๆตามมา

ขอบคุณค่ะ