ขอคำปรึกษา ปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านครับ

คืออย่างนี้ครับ

บ้านผมเป็นทาวน์เฮาส์    ดังนั้นจะมีส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้าน    ปัญหาผมอยู่ตรงนี่ครับ

(รูปนี้ไม่ใช่บ้านผมนะครับ ขอมาจากในกูเกิ้ล   ขออภัยเจ้าของภาพ/เจ้าของบ้านด้วยนะครับ  หากผ่านมาเจอ)




ตรงส่วนที่วงไว้ครับ  มันคือ รางน้ำครับ  


มันเป็นส่วนที่ใช่ร่วมกัน   ทีนี้นกมักจะคาบขยะ  ต่างๆมา ทำให่ท่อระบายอุดตัน พอท่อตันน้ำมันก็ล้นรางน้ำ  ทำให้น้ำรั่วทะลุฝ้าลงมา เปียก ทั้ง2 หลังน่ะแหละครับ


ทีนี้เพื่อนบ้าน  เค้ามาบอกผมว่าให้ผมจัดการซ่อมให้หน่อยน้ำมันรั่วไปบ้านเค้า  ผมก็งงสิ
เพราะผมคิดว่า ส่วนนี้มันเป็นส่วนที่ใช้ร่วมกัน  ควรจะช่วยกันออก คชจ. สิ ทำไมต้องเป็นผมที่จ่ายคนเดียว


คำถามผมคือ ผมไม่รู้ว่ามีกฏหมาย หรือระเบียบ เกี่ยวกับเรื่องนี้มั๊ย เผื่อกรณีที่ต้องถกเถียงกัน  จะได้หยิบยกขึ้นมาครับ    
ซึ่งผมไม่มีความรู้ทางนี้  ไม่รู้ว่าผมเข้าใจถูกหรือไม่ เรื่องที่ต้องจ่ายคนละครึ่งในการซ่อม หรือว่าเป็นฝ่ายหนึ่งฝ่ายใด

บางท่านอาจจะบอกว่าลองคุยกันก่อนยังไงก็เพื่อนบ้านกัน แต่ผมอยากจะเห็นกฏ ระเบียบไปเลยครับ มายืนเถียงกัน ไม่มีคนตัดสิน มันไม่ค่อยจบจะผิดใจกันป่าวๆ สู้ยึดตามกฏไปเลยดีกว่าครับ


ขอบคุณล่วงหน้าครับ