ทำไมถึงมีคนลงหุ้นกองทุนอสังหาเเละสิทธิการเช่า มันดีกว่าลงทุนหุ้นทำมาหากินอย่างไร

หุ้นพวกนี้ส่วนมาก ราคาก็ไม่ขึ้น ก็ไม่ลง หรือขึ้นนิด ลงหน่อย ได้ปันผลก็5-6-7-8% ราวๆนี้
หุ้นทำมาหากินหลายๆบริษัทได้ปันผลราวๆเดียวกัน บางทีก็มากกว่า เเถมอาจจะมีส่วนต่างราคา+- ด้วย ก็ถ้าทนถือหุ้นกองทุนอสังหาเเละสิทธิการเช่าเพื่อกินปันผลได้นานขนาดนั้น ก็แปลว่าถ้าลงทุนหุ้นทำมาหากิน ก็คงทนติดดอยคอยนานจนราคาที่มัน - มันกลับมา+ได้เช่นกันนี่
เเล้วทำไมเขายังลงกัน หรือมันมีดีอะไรตรงไหนครับ