คอนโดถ้าโอนที่กรมที่ดินแล้ว เราสามารถทำอะไรได้เลยป่ะคับ

ไม่ต้องมีสัญญาซื้อขาย หรือ จะซื้อจะขายหรอ อสังหาริมทรัพย์ ไม่ต้องมีที่มาที่ไปหรอ  ไม่เคยซื้อคอนโดมาก่อน ขอผู้รู้แนะนำหน่อย

ขอสอบถามค่ะ พอดีเราซื้อบ้าน แล้วไม่สะดวกไปโอนเอง เลยจะมอบอำนาจให้โครงการจัดการให้ ทางโครงการแจ้งว่าจะต้องเสียค่าธรรมเนียม มอบอำนาจ 500 บาท ซึ่งตรงนี้ทางกรมที่ดินเป็นผู้จัดเก็บ เราเลยไม่แน่ใจว่า ทางกรม

มีเพื่อนที่มีประสบการณ์ไปโอนที่ดิน มันบอกว่าไปจ่ายใต้โต๊ะก็รอไปเถอะ คนจ่ายใต้โต๊ะแซงคิวไปหมด จริงหรือเปล่าครับ (เพื่อนมันบอกว่ามันใส่ซอง 2000) แถมอยากได้ราคาซื้อขายเท่าไหร่ เพื่อลดค่าภาษี ค่าโอน เจ้าห

ตอนผมซื้อคอนโดมา(มือ2)  ก็ไม่ได้ไปขอทะเบียนบ้าน ตอนนี้จะขาย อยากทราบว่าต้องใช้ทะเบียนบ้านของคอนโดที่จะขาย ในการโอนที่กรมที่ดินไหมครับ

หลังจากธนาคารอนุมัติผลกู้คอนโด เราจะมีเวลากี่วันในการทำเรื่องโอนกับกรมที่ดิน? เนื่องจากตอนนี้ห้องคอนโดที่กู้อยู่ตรวจแล้วพบ defect ประมาณ60-70จุด แต่หนักคืออ่างล้างหน้า น้ำรั่วรุนแรงมากค่ะ จึงต้องการให

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

ภาคต่อจากการรีวิวทำวีซ่า Non O ขออยู่ต่อเป็น 1 ปี เมื่อภรรยาไทยอย่างเราซื้อคอนโด ผู้ซึ่งแต่งงานกับสามีต่างชาติ (หรือจะสามีไทย แต่งงานกับภรรยาต่างชาติ ก็ตาม) จะต้องไปทำเรื่องที่ กรมที่ดิน เพื่อให้สามี

อยากสอบถามคนที่อยู่คอนโดค่ะ จากการอาศัยอยู่คอนโดปัญหาที่พบเจอได้จริงๆ เป็นในเรื่องของอะไรกันบ้างคะ

เชื่อว่าเวลาเพื่อนๆ ไปกรมที่ดินอาจจะเคยสงสัยว่าต้องเตรียมเงินค่าใช้จ่ายในการโอนไปเท่าไร ผมเลยทำเว็บคำนวนค่าใช้จ่ายในการโอนคอนโดมือสองครับ เผื่อเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ ชาว Pantip ครับผม http://condocon

เราเคยแต่ซื้อบ้านมาโดยตลอด ก่อนที่จะ ไป จำนองบ้าน เราจะต้อง จ้างวิศกรมาตรวจบ้าน เพื่อนรับบ้าน แล้วถึงไป โอน จำนอง ที่ กรมที่ดิน  ทีนี้เป็นคอนโด ครั้งแรก เลยอยากสอบถาม เพื่อนๆ ว่า ขั้นตอนการเซ็น