ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าห้อง 2 เดือน เรามีสิทธิ์ ขนของเขาออกให้คนใหม่อยู่แทนได้มั้ยครับ

จ่ายล่าช้าตลอดเลยครับ ติดต่อไม่ได้ก่อนหน้านี้1เดือนโทรมาบอกว่าจะไปทำงานต่างประเทศเดือนนึงแล้วจะกลับมาเคลียค่าห้องให้
แต่กลับมาก็มีให้ไม่ครบ จนปัจจุบันค้างค่าเช่า2เดือนกว่าๆแล้ว ผมมีสิทธิ์ขนของเขาออกเพื่อมาเก็บไว้เป็นประกันให้มาจ่ายค่าเช่ามั้ยครับ
หรือต้องทำอย่างไรดีครับ พี่ๆแนะนำผมที