กู้บ้านไม่ผ่าน โครงการคืนเงินแค่ 50% มณีรินทร์วิลเลจ บางแสน

กระทู้คำถาม

บ้าน การเงิน อสังหาริมทรัพย์ กฎหมายชาวบ้าน งานค้าขาย

ผ่อนดาวน์มา 20 งวด เป็นเงิน 350,000 บาท ยื่นมาทุกแบงก์แล้ว ให้ความร่วมมือเค้าตลอด หาคนกู้ร่วมก้อแล้ว เรื่องยืดเยื้อมา 3-4 เดือนนับจากวันนัดโอน
เราก้ออยากได้บ้านนะ แต่เศรษฐกิจอย่างนี้ ธุรกิจก้อยอดตก ธนาคารเลยไม่อนุมัติ ขอเงินคืนจากโครงการ ได้คำตอบว่า จะคืนเงินแค่ครึ่งเดียว เท่ากับ 175,000 บาท โอ้วแม่เจ้า ช็อกกกกก!!!!!!! เงินที่หามาด้วยน้ำพักน้ำแรงของฉันต้องเสียไปตั้งครึ่งนึง ร้องไห้เลย ทำไมเค้าทำอย่างงี๊ นโยบายบ้าบออะไรก้อไม่รู้ โกงกันชัดๆ ตอนจอง บอกถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงิน ไม่ได้บอกซักหน่อยว่าคืน 50% เพื่อนๆช่วยให้คำแนะนำหน่อยค่ะ ว่าควรจะตกลงยอมรับเงินคืนแค่ครึ่งนึงมั้ย หรือ ไปฟ้อง สคบ. ดี? ไม่อยากให้คนอื่นๆตกเป็นเหยื่อของโครงการแบบนี้อีกค่ะ

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 2858945

กระป๋องแป้งสีแดง ทึ่ง, dentovic ทึ่ง, บุตรปิยะฯ สยอง, Soft Cake สยอง, ป่วงแมน ทึ่ง, คนมีแฟนขับ ทึ่ง, ลูกสาวปิศาจหมู สยอง, ย่านวดแมว สยอง, ตั้งใจเข้ามากด ซึ้ง, beau_ww สยองรวมถึงอีก 1 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

สุดยอดความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 3

ตามกฎหมาย เงินดาวน์ไม่มีสิทธิยึดครับ ยึดได้แค่เงินทำสัญญา และเงินจองครับ แจ้ง สคบ.

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 2785679

สมาชิกหมายเลข 989240 ถูกใจ, บุตรปิยะฯ ถูกใจ, Kadomatsu ถูกใจ, Panda-baker ถูกใจ, Soft Cake ถูกใจ, KitKet ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, dabestone ถูกใจ, ชักช้า ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 821214 ถูกใจรวมถึงอีก 15 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 10

ถึงแม้ว่าในสัญญาจะเขียนไว้ว่าจะยึดเงินทั้งหมด ไม่ว่าเงินจอง เงินดาวน์ หรือเงินอื่นใดก็ตาม
ในทางกฎหมาย ถือว่าการกำหนดแบบนี้เป็นการกำหนดค่าเสียหายไว้ล่วงหน้า จึงเป็นเบี้ยปรับ
เมื่อเบี้ยปรับสูงเกินส่วน ศาลย่อมมีอำนาจลดลงได้

แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ก็ต้องดูด้วยว่าเราผิดสัญญาหรือไม่
หากเราผิดสัญญา เงินที่เค้ายึดได้ตามกฎหมายคือ เงินมัดจำเท่านั้น
แต่ก็ต้องไปตีความว่า เงินจำนวนไหน คือเงินมัดจำ
แต่ที่แน่ๆ เงินดาวน์ที่ผ่อนชำระเป็นงวดๆ ไม่ใช่เงินมัดจำ แต่มันเป็นเงินที่ชำระหนี้บางส่วน เท่านั้น

เรื่องนี้ถึงศาลดีที่สุดครับ ยังไงผมรับรองเลยว่าได้เงินคืนแน่นอน
แต่จะได้คืนในส่วนไหนนั้น ก็ไปว่ากันตามสัญญา และข้อเท็จจริง