ต้องการคำถามทางเศรษฐศาสตร์ครับ....

ในปัจจุบัน ห้องว่างให้เช่า บริเวณ มหาวิทยาลัย ราชภัฎ จันทร์เกษม และ มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัย ศรีปทุม มีสภาพล้นตลาด (Over supply) และปัจจุบัน รัฐบาล ได้ก่อสร้างรถไฟฟ้า ท่านคิดว่า เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จ ห้องว่างให้เช่า ที่มีสภาพล้นตลาด (Over supply) จะมีสภาพใดครับผมต้องการคำอธิบายทางเศรษฐศาสตร์ครับ