ขนาดที่ดินที่เล็กที่สุดที่ออกโฉนดได้คือกี่ตารางวา?

ขอถามผู้รู้ว่า ขนาดที่ดินที่เล็กที่สุดที่ออกโฉนดได้มีขนาดกว้าง x ยาว เท่าไร มีกำหนดไหมว่าต้องไม่น้อยกว่ากี่ตารางวา?
สมมติเรามีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง ขนาด 20x20 เมตร (100ตารางวา) เราสามารถไปขอแบ่งแยกเป็น 20x19 เมตร กับ 20x1 เมตร ได้ไหม คือเฉือนที่ดินออกไปเป็นอีกแปลงหนึ่ง กว้าง 1 เมตร ทำนองนี้อ่ะ