ขอสอบถามเรื่องภาษีและค่าโอนที่ต้องจ่ายในการซื้อขายที่หน่อยค่ะ

พอดีเราสนใจที่ดินผืนหนึ่งได้ไปดูและมีการต่อรองราคากับผู้ขาย ทีนี้สมมุติว่าผู้ขายแจ้งราคาว่า 11 ล้านบาท ผู้ขายจัดการภาษีทุกอย่าง
แต่พอเราต่อราคาเค้าลดให้เหลือ 10 ล้านบาท แต่ทางเราต้องจัดการค่าโอนและภาษีเอง

ตอนอยู่กับเค้าเราดันไม่ได้ถามว่าที่ว่าเราจัดเสียเองนี้ได้แก่อะไรบ้าง มีใครพอให้คำแนะนำได้บ้างมั้ยคะว่ากรณีแบบนี้หมายความว่าเราต้องจ่ายอะไรบ้าง
และอันนี้ที่จริงแล้ว แบบไหนเราได้ค่าที่ดินที่ถูกกว่าคะ

ขอบคุณค่ะ