ทะเบียนพานิชย์ - ภาษี

พอดีผมมาเช่าที่ เป็นตึกแถวชั้นเดียว เปิดร้านอินเตอร์เน็ต เลยต้องไปขอใบพานิชย์กับใบขออนุญาติ..
ผมจึงไปที่สำนักงานเพื่อที่จะขอใบพานิชย์เป็นอันดับแรก เอกสารครบ สำเนาต่างๆ สัญญาเช่า หนังสือยินยอม
แต่ทางสำนักงานบอกว่าออกใบพานิชย์ให้ไม่ได้
เนื่องจาก เจ้าของหอที่ให้เช่า เขาติดค่าภาษีอยู่ ไม่ไปชำระ น่าจะเป็นภาษีโรงเรือนไม่แน่ใจ
ทางสำนักงานเลยบอกให้ผมฝากไปบอกเจ้าของหอ ผมจึงกลับมาบอก แต่คำตอบที่ได้คือ
ภาษีอะไรตั้ง 3 แสน ไม่มีให้หรอก ไม่ไปจ่าย คือประมาน ไม่มีไม่หนีไม่จ่าย
แต่ทะเบียนพานิชย์นี่ร้านอินเตอร์เน็ตจำเป็นต้องมีอยู่แล้ว ไม่งั้นออกใบอนุญาติไม่ได้
คืออยากสอบถามว่าผมต้องทำไงบ้าง
-สัญญาเช่า 1 ปี
-ลงทุนเกือบ 3 แสน
-ไม่มีใบอนุญาติถ้าเขามาตรวจสอบ โดนสั่งปิด ปรับเป็นแสน
-คุยกันตั้งแต่ก่อนเช่าแล้ว ว่าผมจ่ายแต่ค่าน้ำ ค่าไฟ ส่วนเรื่องค่าภาษีเจ้าของหอจะจัดการเอง (อ้าวกลับไม่ไปจ่ายซะงั้น)
-แล้วผมสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ

ขอคำแนะนำด้วยนะครับ T_T