จะเช่าตึกทำการค้า เจ้าของไม่เคยจ่ายภาษีโรงเรือนมาสิบปี ไม่ทราบว่าจะส่งผลกระทบถึงผู้เช่าไหม

พอดีจะเช่าตึกทำการค้า  ขอสอบถามผู้รู้  เจ้าของจะให้เราจ่ายค่าภาษีโรงเรือนเอง ในระหว่างทำการเช่า พอเราถามว่าทำไมทางเจ้าของไม่จ่ายเอง เจ้าของบอกว่าไม่เคยจ่ายภาษีโรงเรือนมา 10 ปีไม่อยากจ่ายเลยปิดตึกมา 10 ปี ( ก่อหน้านี้เขาปิดตึกไม่ให้เช่า เพราะว่าไม่อยากจ่ายภาษี )
ไม่ทราบว่าจะส่งผลกระทบภาษีย้อนหลังถึงเราไหม?ถ้าเราเช่า
ถ้าเราจ่ายค่าภาษีโรงเรือนเอง ราคาเช่า 1 แสน ค่าภาษีโรงเรือนเท่าไหรค่ะ  เอาอะไรมาลดหย่อนได้ไหม ?

  ไฟฟ้าก็ไม่มีเขาให้เราไปขอหมอแปลงไฟฟ้ามาติดตั้งเอง การขอหมอแปลงไฟฟ้าใช้เวลานานไหมค่ะ  ราคาแพงไหม ?

ขอบคุณทุกคำตอบนะค่ะ