ผู้เช่าบ้านทำบ้านชำรุด

คือที่บ้านหนูให้คนมาเช่าเป็นบ้านตึกแถว4ชั้นครึ่ง ค่าเช่าเดือนละ เค้าทำอาชีพเหล็กดัดอ่ะค่ะ แล้วทีนี้เค้าอยู่จนครบค่ามัดจำที่ให้ไว้ล่วงหน้า2เดือน แล้วอยู่เลยไปอีก2เดือนโดยไม่จ่ายค่าเช่าค่ะ ไปทวงก็ไม่ได้เงินมาทุกครั้ง จนมาอีกทีเค้าเก็บของออกไปแล้วค่ะ อันนั้นไม่เท่าไหร่ แต่เค้าทำบ้านสกปรกคราบสี เป็นสนิม กระเบื้องเป็นรูไว้ค่ะ อย่างนี้ในฐานะเจ้าของบ้านมีสิทธิเรียกร้องอะไรไหมคะ