ปรึกษาเรื่องราคาประเมินที่ดินกรมธนารักษน์สูงเกินจริง

เมื่อประมาน 6-7 ปีก่อน พ่อเราโอนที่ 2 ไร่ให้หลานซึ่งก้อคือน้าเรา ไปสร้างโรงงาน ตอนนั้นตกลงว่าน้าจะผ่อนจ่ายค่าที่เมื่อธุรกิจดี พ่อเราไว้ใจหลานเลยมะได้ทำสัญญาซื้อขาย ที่ 2 ไร่นี้พ่อซื้อมาแค่เกือบสองล้าน น้าเราเมื่อโอนที่ไปก็เอาไปกู้แบ้ง สร้างโรงงาน แต่กู้ไม่ได้เพราะไม่มีทางออกสาธารนะ น้าเรามะบอกพ่อ แต่เอาที่ไปขายฝากนอกระบบ จนผ่านไปหลายปีพ่อมะเคยได้เงิย เลยทวงถามไป นางบอกว่าเอาที่ไปขายฝากยังมะครบกำหนด เมื่อปลายปีก่อนครบกำหนดนางเอาฉโนดมาคืน แต่บอกว่าให้เราไปโอนคืนเอง เราไปเช็คราคาประเมิน มันพุ่งไป 2 ไร่เกือย 8 ล้าน ตอนนี้อยากโอนกลับมามาก เพราะรัฐบาลลดค่าโอน แต่ภาสีสูงมาก เพราะราคาประเมินสูง ราคาซื้อขายจริงที่แปลงใกล้กันแค่ ไร่ละล้านนิดๆ แถมขายมะออกโดนธนาคารยึดเกือบทั้งโครงการ แบบนี้เราจะร้องให้กรมที่ดืนมาประเมินราคาใหม่ได้มั้ยคะ ที่ดินเป็นสวนเกษตรมาจัดสรรขาย ไม่ติดถนนใหญ่ด้วย เราโกรธน้ามาก เลวสิ้นดี แต่มะอยากให้พ่อเครียด ขอคำแนะนำทำให้ราคาประเมินตามราคาตลาดจริงยังไงได้บ้าง ตอนนี้น้ามันโอนลอยอยู่ธุรกิจมันแย่ อยากรีบโอนก่อนที่จะถูกยึดค่ะ