ขายฝากที่ดิน

หลังจากเคยตั้งกระทู้เรื่องขายฝากไป วันนี้มีเงินทุนพร้อม จะปรึกษาพี่ๆครับ ว่าเงื่อนไขที่ผมร่างมานี้จะครอบคลุมรายละเอียดทุกอย่างหรือยัง ขาดเหลือเพิ่มเติมอันไหน รบกวนช่วยแนะนำด้วยครับ เงื่อนไขในการทำขา

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามเกี่ยวการโอนซื้อที่ดินที่ขายฝากกับกรมที่ดินค่ะ  เรื่องมีอยู่ว่า นาง A   (ป้าเราเอง) เจ้าของที่ดิน มอบอำนาจให้ลูกชาย เอาโฉนดที่ดินพร้อมบ้านไป กู้เงิน กับ นาง B 

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

..ผมอายุ45 ทำงานประจำที่เดิมมาปีนี้ก็เข้าปี่ที่20 เงินเดือนสามหมื่นสอง(32k) มีโบนัสย้อนหลังสองปีนี้ได้ประมาณปีละหนึ่งเดือนที่สามหมื่นกว่าบาท(30k) มีอายุงานที่เหลืออยู่15ปี ที่ทำงานผมเป็นสมาชิกชาปณกิจถ

โฉนดชื่อแม่ น้องสาว(ไม่มีสลิปเงินเดือน) เอาไปจำนำ (นอกระบบ) ตอนนี้น้องสาวผ่อนเองไม่ไหว แม่เลยจะมาขอให้เราไถ่ถอนให้ เราในฐานะพี่สาว (ที่ไม่ได้มีเงินก้อน แต่มีวงเงินบัตรกดเงินสด) กำลังสับสนว่า ... 1.

พอดีผมกำลังจะขายอสังหา ได้ผู้ซื้อแล้วครับ แต่อสังหาของผมยังจำนองอยู่กับแบงค์ ก็เลยนัดไถ่ถอนเพื่อขายกับแบ้งไป ผู้ซื้อจะจ่ายเป็นแคชเชียร์เช็คต่างธนาคารและสาขาค่อนข้างไกลจากที่ดินที่นัดกันไปทำการโอน (ทำใ

รีวิวการรีไฟแนนซ์บ้านจาก ธ.ส้ม มา ธ.ฟ้า (ฉบับคนโสด ไม่มีคู่สมรส ถ้ามีคู่สมรสจะยุ่งยากอีกหน่อย) พอครบสามปี ดอกเบี้ยบ้านจะลอยตัวแล้ว ตอนกู้ซื้อบ้าน ธ.ส้ม ใช้โครงการข้าราชการ เข้าใจว่าดอก 3x3 ปี บ้าน 1.