ต้องไปที่กรมที่ดินไหน

มีความต้องการโอนบ้านและที่ดินเพื่อขาย แต่ไม่ต้องการให้คู่สมรสมารับรู้ด้วย จะบอก จนท.ว่าโสด หรือไม่ได้จดทะเบียนสมรส จะได้ไหม และทางที่ดินมีระบบตรวจสอบอะไรหรือไม่ครับ

กรณีเขากระโดง การรถไฟฟ้องให้เพิกถอนเอกสารสิทธิ์ในพื้น5,083 ไร่ กลับกลายเป็นอธิบดีกรมที่ดินต้องตั้งกรรมตรวจสอบ และให้อธิบดีกรมที่ดิน เป็นผู้ใช้ดุลยพินิจชี้ขาดว่าควรเพิกถอนไหม แน่นอนว่าแนวทางนี้มันถูกต้

ปัจจุบันนายหน้า อสังหาริมทรัพย์ และที่ดิน ยังน่าทำอยู่ไหมครับ ทำยากไหมครับ ต้องเรียนรู้เรื่องอะไรบ้างครับ

กำลังจะไปทำการซื้อที่ดินค่ะ ที่ดินเป็นของญาติสนิท เราเลยค่อนข้างไว้ใจกันและกันและตกลงทำตามสัญญา โดยในสัญญาบอกว่าเงินค่าที่ดินจะชำระเงินงวดแรก (สมมุตว่า 3 แสน) ในวันที่โอนกรรมสิทธิ์สำเร็จด้วยวิธีการโอน

เช่น ถ้าที่ดินเราอยู่ในเขตรับผิดชอบของสำนักงานที่ดินสาขาบางเขน ก็ต้องไปบางเขน จะไปสาขามีนบุรีไม่ได้ คำถามอาจงี่เง่าหน่อย พอดีเพิ่งเคยโอน ขอบคุณครับ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

ขอบคุณครับ

ถ้าวัดเองแล้ว น้อยกว่า พื้นที่ที่กรมที่ดินวัดได้ในโฉนด ตอนโอนห้อง เราก็ต้องจ่ายค่าพื้นที่เพิ่ม อาจจะเป็นหลักหมื่นหลักแสนเลย ถ้าวัดแล้วไม่ตรงแบบนี้ฟ้องใครได้บ้าง ฟ้อง 157 เจ้าหน้าที่กรมที่ดินปฏิบัติหน้

ส่วนเรา คิดไม่ตก จะปล่อยลอยตัวดี หรือ หันหน้าไปปรึกษา คลีนิคแก้หนี้ อย่าบอกว่า ภาวะเศรษฐกิจในยามนี้ เป็นกันทั่วโลก ตราบใดที่ บ้านซื้อขายและไปโอนกันที่กรมที่ดิน ยังหนาแน่น รวยกระจุก จนกระจาย มองเห็น

สอบถามครับว่า หากได้ชำระค่า คอนโดมิเนียม (อาคารชุด นอก กทม.) ครบเรียบร้อยแล้ว เมื่อกลางปี 63 ด้วยการซื้อสด (ค่าคอนโดน ค่าโอน ค่าส่วนกลาง และอื่นๆ) แต่จนถึง ณ ปัจจุบัน ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์มาเป็นชื่อตนเอ