อยากทราบว่าสร้างอาคารพานิชขายเสียภาษีอะไรบ้างและคิดแบบไหน

สมมุติผมเป็นบุคคลธรรมดาไม่ได้จดบริษัท ถ้าซื้อที่ดินเปล่ามาในราคาประมาน17ล้าน แต่ราคาประเมิณในที่ดินเพียง4ล้าน อีก2ปีถัดมา เราไปสร้างอาคารพานิช์บนที่ดินเปล่าผืนนี้9ห้อง ราคาขายห้องละ4.5ล้าน คำถามคือหล

ถ้าขายที่ดินราคา 12,392,000บาท ต้องเสียค่าภาษีกับค่าโอน ค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ครับ ราคาที่ขายมากกว่าราคาประเมินนะครับ ที่ดินจังหวัด นครปฐม

คือชื่อผู้ครอบครองที่ดิน และอาคารคนละชื่อกัน เวลาขายอาคารและที่ดิน ภาษีจะแตกต่างกันไหมกับที่ดินและอาคารชื่อเดียวกัน รบกวนผู้รู้ช่วยให้คำแนะนำ​หน่อยครับ ขอบคุณ​ครับ​

มือใหม่ กำลังทำโครงการเล็กๆ เป็นอาคารพานิชย์ขาย 8 ห้อง ตอนนี้ลูกค้ามาติดต่อเต็มหมดแล้ว วางแผนไว้ว่าประสานธนาคารเพื่อให้ลูกค้าเป็นผู้กู้ซื้อห้องที่เราปลูก( เราคุยไว้กับธนาคารเรื่องกู้ก่อสร้างทั้งหมดค่ะ

มีวิธีจัดการกับภาษีที่ดินให้ประหยัดได้อย่างไรบ้างคะ บ้านว่างไม่มีคนอยู่ ทะเบียนบ้านก็ว่าง โดนเรท 0.3% กันหรือเปล่าคะ ถ้าเป็นที่ดินเปล่า ก็ยังปลูกกล้วยได้ แต่นี่เป็นบ้านหลังสำหรับอยู่อาศัยค่ะ จะเอาชื่

สอบถามครับ กรณีที่ดินมีเจ้าของร่วมหลายคน และให้ 7-Eleven เช่า สามารถแยกโอนค่าเช่าเข้าบัญชีเจ้าของร่วมแต่ละคนตามสัดส่วนได้ไหมครับ และในทางภาษี แต่ละคนสามารถยื่นรายได้ค่าเช่าแยกตามสัดส่วนได้หรือไม่คร

สอบถามครับ ที่ดิน 2 งานเท่ากับ 200 ตาราวา ที่ผม ด้านหน้าประมาน 20 เมตรแล้วด้านยาวจะยาวกี่เมตรครับ

ผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าเป็นเงินสดอย่างเดียว บ่ายเบี่ยงที่จะโอนจ่ายเป็นสลิปโอน และไม่ยอมเซ็นสัญญาเช่า ตอนนี้เช่ามา 9 ปีกว่า ทำยังไงดีครับ

สวัสดีครับเพื่อนๆสมาชิก pantip อยากจะรบกวนขอความคิดเห็นเกี่ยวกับธุรกิจพูลวิลล่าในจังหวัดชลบุรี แถวบางแสนยังน่าสนใจอยู่หรือเปล่าครับ มีข้อคิดเห็นอย่างไรแนะนำได้ครับ