สวัสดีค่ะ ยืมล๊อคอินเพื่อนมาค่ะ
เราไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมาก่อนนะคะ หลังนี้เป็นหลังแรก จะซื้อให้ตัวเองและแม่อยู่ เป็นบ้านมือสองแถวชานเมือง....ไปดูมาแล้วถูกใจมาก...ได้ติดต่อผ่านนายหน้านะคะ ลำดับเหตุการณ์ได้ดังนี้
1. นายหน้าเรียกเงินมัดจำ 9 หมื่น เราต่อเหลือ 5 หมื่น ตกลงกันที่กู้ไม่ผ่านก็ไม่คืนเงิน แล้วต้องทำหนังสือเสนอซื้อเข้าไปก่อนด้วย
2. เราขอสำเนาโฉนดเพื่อเช็คกับกรมที่ดินก่อนมัดจำ เพราะคิดว่า มัดจำเยอะและไม่คืน อยากชัวร์ก่อนเพื่อความสบายใจ นายหน้าไม่ให้ ขอเลขที่โฉนดก็ไม่ให้ บอกต้องมามัดจำก่อนเท่านั้น
3. นายหน้าไม่เคยให้ติดต่อกับเจ้าของบ้าน บอกแต่ว่าให้เสร็จสิ้นที่ตัวเขาเลย พร้อมให้ชื่อ และบริษัทมาให้เราเพื่อตรวจสอบ
4. เรื่องสัญญาจะซื้อจะขายที่จะทำ นายหน้าบอกมีระบุว่าถ้าผู้ขายมีปัญหาจะคืนเงินมัดจำให้ดังนั้นไม่ต้องกังวล แล้วนายหน้าจะบอกเจ้าของราคาซื้อขายจริงเพราะกลัวเจ้าของไม่เล่นด้วยเรื่องทำสัญญา 2 ฉบับ แต่บ้านหลังนี้เป็นบ้านร้าง ซ่อมเยอะมาก
อยากถามว่า ปกติ นายหน้าเงื่อนไขเยอะแบบนี้ไหมคะ แล้วเราควรไปต่อไหม นายหน้าบอกว่ามีคนสนใจเยอะ ให้รีบมาวางเงิน
จะซื้อบ้านมือสอง เจอแบบนี้...จะไปต่อดีไหมคะ
เราไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมาก่อนนะคะ หลังนี้เป็นหลังแรก จะซื้อให้ตัวเองและแม่อยู่ เป็นบ้านมือสองแถวชานเมือง....ไปดูมาแล้วถูกใจมาก...ได้ติดต่อผ่านนายหน้านะคะ ลำดับเหตุการณ์ได้ดังนี้
1. นายหน้าเรียกเงินมัดจำ 9 หมื่น เราต่อเหลือ 5 หมื่น ตกลงกันที่กู้ไม่ผ่านก็ไม่คืนเงิน แล้วต้องทำหนังสือเสนอซื้อเข้าไปก่อนด้วย
2. เราขอสำเนาโฉนดเพื่อเช็คกับกรมที่ดินก่อนมัดจำ เพราะคิดว่า มัดจำเยอะและไม่คืน อยากชัวร์ก่อนเพื่อความสบายใจ นายหน้าไม่ให้ ขอเลขที่โฉนดก็ไม่ให้ บอกต้องมามัดจำก่อนเท่านั้น
3. นายหน้าไม่เคยให้ติดต่อกับเจ้าของบ้าน บอกแต่ว่าให้เสร็จสิ้นที่ตัวเขาเลย พร้อมให้ชื่อ และบริษัทมาให้เราเพื่อตรวจสอบ
4. เรื่องสัญญาจะซื้อจะขายที่จะทำ นายหน้าบอกมีระบุว่าถ้าผู้ขายมีปัญหาจะคืนเงินมัดจำให้ดังนั้นไม่ต้องกังวล แล้วนายหน้าจะบอกเจ้าของราคาซื้อขายจริงเพราะกลัวเจ้าของไม่เล่นด้วยเรื่องทำสัญญา 2 ฉบับ แต่บ้านหลังนี้เป็นบ้านร้าง ซ่อมเยอะมาก
อยากถามว่า ปกติ นายหน้าเงื่อนไขเยอะแบบนี้ไหมคะ แล้วเราควรไปต่อไหม นายหน้าบอกว่ามีคนสนใจเยอะ ให้รีบมาวางเงิน