ทำสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในฐานะบุคคลธรรมดา หากต้องการเปลี่ยนผู้เช่าเป็นนิติบุคคล ต้องดำเนินการอย่างไรครับ

สอบถามค่ะ เรากำลังจะซื้อบ้านพร้อมผู้เช่า ที่มีสัญญาเช่า 2 ปี แต่ ณ วันที่จะเซ็นสัญญากับเรา คือพึ่งเช่าได้ประมาณ 8 เดือน เราอ่านสัญญาเดิมแล้วโอเคทุกอย่าง และต้องการแค่เปลี่ยนชื่อคู่สัญญาจากเจ้าของเดิม

เนื่องจากว่าได้มีการต่อสัญญาเช่าที่ดินกับเสาสัญญาณทรูมูฟ สัญญาเริ่มประมาณกลางเดือนมกราคม 2568 ที่ผ่านมาต่อครั้งละ 3 ปี ชำระค่าเช่าเป็นรายปี ตั้งแต่ทำเรื่องต่อสัญญาไปเงินค่าเช่าของปีแรกของสัญญาฉบับใหม่

จขกท มีที่ดินอยู่แปลงนึงค่ะ มีตัวอาคารด้วย และบ้านด้วย แต่ไม่ได้ใช้งาน พอดีมีคนมาถามเช่าทั้งอาคารและบ้าน เค้าอยากเปิดเป็นร้านอาหารตามสั่ง เลยสงสัยเรื่องการทำสัญญา และการเสียภาษีค่ะ 1. ทำสัญญาปีต่อปี

เริ่มทำสัญญาเช่า 3 มีนาคม 2567 อีก 2 ปี ข้างหน้า จะตรง วันเดือนปีอะไรคับ คนเช่าเขาทำสัญญา บอก หมด 3 มีนาคม 2570 นับไปนับมาได้ 3 ปี ขอบสอบถามคับ

คือมีที่ดินให้เช่า ซึ่งผู้เช่าหัก ณ ที่จ่ายนำส่งทุกเดือน ซึ่งสรรพากรมีข้อมูลอยู่แล้วน่ะครับ ยื่นภาษี ภงด.94 สามารถดึงข้อมูลหัก ณ ที่จ่ายที่สรรพากรมีอยู่แล้ว โดยไม่ต้องกรอกใหม่ได้ไม๊ครับ แบบของ ภงด.90

เรียน ท่านนักกฎหมายทุกท่านที่เคารพ ขออนุญาตปรึกษาข้อกฎหมาย กรณีร้านทำการเช่าอาคารพาณิชย์ 3 ปี โดยตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ซึ่งทำการจ่ายไปแล้ว 1 ปี+เงินประกันการเช่า เนื่องจากต้องรีบใช้พื้นที่จึงดำเนิ

พอดีประกาศให้เช่าที่ดิน และมีชาวต่างชาติ ติดต่อมาจะขอเช่า โดยเขามีบริษัท นิติบุคคล และจะใช้บริษัทนิติบุคคลเช่าครับ ส่วนเรา เจ้าของที่ดินเป็นบุคคลธรรมดา นิติบุคคล(มีเลขDBDแล้ว)  เช่า บุคคลธรรมด

ที่จังหวัดอื่นเป็นไหม เห็นที่จ.ชลบุรี ให้เช่า ห้ามขุดสระ ห้ามปลูกไม้ใหญ่ ขอบคุณครับ

ต้องการสอบถามหน่อยค่ะอยากทราบว่าการผิดสัญญาเช่าที่ดินแล้วเจ้าของที่ดินสามารถไล่ผู้เช่าได้ไหมคะแต่สถานะที่ดินติดขายฝากอยู่ รายละเอียดมีดังนี้ค่ะ 1.นาย ก. เป็นเจ้าของที่ดิน 2.นาย ข.เป็นผู้เช่าที่ดิน 3.