ทำสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในฐานะบุคคลธรรมดา หากต้องการเปลี่ยนผู้เช่าเป็นนิติบุคคล ต้องดำเนินการอย่างไรครับ

สอบถามค่ะ เรากำลังจะซื้อบ้านพร้อมผู้เช่า ที่มีสัญญาเช่า 2 ปี แต่ ณ วันที่จะเซ็นสัญญากับเรา คือพึ่งเช่าได้ประมาณ 8 เดือน เราอ่านสัญญาเดิมแล้วโอเคทุกอย่าง และต้องการแค่เปลี่ยนชื่อคู่สัญญาจากเจ้าของเดิม

จขกท มีที่ดินอยู่แปลงนึงค่ะ มีตัวอาคารด้วย และบ้านด้วย แต่ไม่ได้ใช้งาน พอดีมีคนมาถามเช่าทั้งอาคารและบ้าน เค้าอยากเปิดเป็นร้านอาหารตามสั่ง เลยสงสัยเรื่องการทำสัญญา และการเสียภาษีค่ะ 1. ทำสัญญาปีต่อปี

เนื่องจากทรูได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน ของที่บ้าน เพื่อติดตั้งเสาทรู เป็นเวลา 20 กว่าปี บริเวณห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จ.ชลบุรี และสัญญาได้หมดอายุไปเมื่อ มิย 2568 และทางทรูก้อไม่ได้ชำระค่าเช่า ซึ่งทางทรู ก้อไ

อยากทำความเข้าใจ โดยมีคำถามต่อไปนี้คะ 1. มีบ้านเช่า 1 หลัง มูลค่าบ้าน 1,500,000 บาท ให้เช่าเดือนละ 3,500 บาท ไม่ได้กำหนดระยะเวลาเช่าคะ ​ต้องยื่นเรื่องเสียภาษีไหมคะ 2. ถ้าต้องยื่นเรื่องเสียภาษีต้องเตรี

พอดีประกาศให้เช่าที่ดิน และมีชาวต่างชาติ ติดต่อมาจะขอเช่า โดยเขามีบริษัท นิติบุคคล และจะใช้บริษัทนิติบุคคลเช่าครับ ส่วนเรา เจ้าของที่ดินเป็นบุคคลธรรมดา นิติบุคคล(มีเลขDBDแล้ว)  เช่า บุคคลธรรมด

เริ่มจากบ้านเราเป็นบ้านสวนพอจะมีพื้นที่ เลยมีบ้าน 2หลังในรั้วเดียวกัน เดิมคนในครอบครัวอาศัยอยู่ทั้ง 2หลัง ปัจจุบันเราอาศัยอยู่เอง 1หลัง ส่วนอีก 1หลัง(หลังเล็ก-ชั้นเดียว ใต้ถุนสูง)ปล่อยเป็นบ้านเช่า เรื

สามีมีที่ดินมรดก ก่อนสมรส จดทะเบียน พอเข้าใจได้ว่าเป็นของเขา แต่หลังจากจดทะเบียน มีคนมาเช่าที่ดิน จะถือว่าเป็นสินสมรสมั้ยคะ มูลค่าเย่อะ พอสมควร

ที่จังหวัดอื่นเป็นไหม เห็นที่จ.ชลบุรี ให้เช่า ห้ามขุดสระ ห้ามปลูกไม้ใหญ่ ขอบคุณครับ

เรียน ท่านนักกฎหมายทุกท่านที่เคารพ ขออนุญาตปรึกษาข้อกฎหมาย กรณีร้านทำการเช่าอาคารพาณิชย์ 3 ปี โดยตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ซึ่งทำการจ่ายไปแล้ว 1 ปี+เงินประกันการเช่า เนื่องจากต้องรีบใช้พื้นที่จึงดำเนิ