สอบถามเรื่องที่นา (เจ้าของที่เสียไปนานแล้ว)

สวัสดีเพื่อนๆ เรามีเรื่องอยากปรึกษาผู้รู้กฏหมาย หรือมีประสบการณ์คล้ายๆแบบนี้

1. เจ้าของที่นาซึ่งเป็นญาติเรา (เสียชีวิตนานแล้ว)ได้ให้ผู้อื่นเช่านา ทำนา โดยทำสัญญาปากเปล่า ตกลงกันว่าให้ส่งข้าวให้ทุกๆปี เป็นค่าเช่า ระยะเวลาผ่านมาก็หลายสิบปี ปัจจุบันนี้ก็ยังส่งข้าวให้แก่ญาติๆที่เหลือ ทุกปี

2. หากเราต้องการที่จะให้มีผู้ดำเนินการ หรือ ดูแล ที่นานี้อย่างถูกต้อง ควรดำเนินการอย่างไรดี เพราะกลัวว่าผู้เช่าจะครอบครองเอง ในอนาคต

ขอคำแนะนำด้วยนะครับ ขอบคุณมากๆ