สงสัยว่า คณะกรรมการบริหารอาคารชุดคอนโด มีอำนาจบริหารมากมายขนาดตั้งกฎใหม่มาละเมิดกฎหมายได้เลยหรอ??

ผมเป็นเจ้าของห้องคอนโดแห่งหนึ่ง สงสัยว่าคณะกรรมการบริหารที่เป็นเจ้าของห้องเหมือนกัน มีอำนาจขนาดไหนครับ

คือที่คอนโดผม พวกพี่แกรวมหัวกันพยายามต่อต้านกลุ่มคนที่มีห้องให้เขาเช่า ตั้งแต่ก่อนที่พวกพี่แกจะมาเป็นกรรมการ

อ้างเรื่องความปลอดภัยบ้าง ความสงบบ้าง บอกว่าพวกฝรั่งมาเช่าแล้วเมาโหวกเหวกโวยวาย กลัวสระว่ายน้ำปนเปื้อนสิ่งสกปรก (ผิวกายลุงๆป้าๆคงจะสะอาดมว้าก) แล้วก็อกพวกนี้ไม่ค่อยรักษาของใช้ส่วนรวม

พอหมดสมัย พวกพี่แกซึ่งมีพรรคพวกเยอะก็ได้ขึ้นเป็นกรรมการครับ แล้วจากนั้นมาก็สร้างกฎขึ้นมาเยอะแยะ จนแทบอยากขายคอนโดทิ้ง เช่น ห้ามให้เจ้าของห้อง ให้เช่ารายวัน หากฝ่าฝืนจะยึดคีย์การ์ด ปิดน้ำไม่ให้ใช้ ซึ่งคีย์การ์ดมันใช้เปิดประตูเข้าคอนโด และใช้ขึ้นลิฟท์ แบบนี้เท่ากับเป็นการไม่ให้เจ้าของเข้าห้องตนเอง

ล่าสุด พี่แกกำลังตั้งกฎ เปลี่ยนจากการใช้คีย์การ์ด จะมาใช้ระบบสแกนนิ้วเข้าตึก โดยจำกัดจำนวนคนสแกนแปรผันตามขนาดห้อง ซึ่งแบบนี้มันเป็นการบังคับไม่ให้มีการเช่าแน่นอน แล้วยังจำกัดคนที่พักอาศัยในห้องนั้นๆอีกด้วย


ผมเลยสงสัยมากว่า การห้ามไม่ให้เจ้าของห้องที่มีสิทธิในบ้านของตนเองเช่า มันทำได้ด้วยหรอครับ แล้วการที่จะเปลี่ยนจากใช้คีย์การ์ดมาสแกนนิ้ว มันไม่ผิดหรอ ในเมื่อตอนที่ผมซื้อคุณใช้ระบบนึง ถ้าหากผมรู้ว่าคุณจะใช้ระบบนี้ผมคงไม่ซื้อตั้งแต่แรก
แถมค่าส่วนกลางก็เพิ่มขึ้นทุกปี มีท่านใดมีปัญหาคอนโดในลักษณะผมไหมครับ  ช่วยอธิบายทีครับ