ขอสอบถามกรณีผู้เช่าเข้าพักค่ะ

สวัสดีค่ะ พอดีอยากสอบถามหน่อยค่ะ  ดิฉันได้ ทำสัญญาเข้าอยู่คอนโดแห่งหนึ่ง ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท ต่อเดือน มัดจำ2เดือน ล่วงหน้า1เดือน  วันที่ทำสัญญา วันที่10 จ่ายไปทั้งหมด 60,000บาท และ ในส

กรณีที่เราทำสัญญาเช่าคอนโด คือเราคุยกับผู้ให้เช่า แล้ววางเงินมัดจำไปแล้วครับ เราคุยกันแล้ววางเงินไปวันที่26/06 แล้วจะเข้าอยู่ 28/06 พร้อมชำระเงินในส่วนที่เหลือ แต่ทีนี้ผู้ให้เช่าบอกว่าวันที่28ยังเข้าอ

กรณีเช่าบ้านหรือคอนโดติดจำนอง ต้องระวังอะไรบ้างคะ และต้องระบุอะไรในสัญญาเพิ่มเติมไหมคะ

**แก้ไขข้อความ เพิ่มรายละเอียดครับ (ตอนแรกพยายามสรุปให้สั้นครับ) ปวดหัวเลยผม เล่าเรียงลำดับเวลา จะประมาณนี้ครับ ผม = ผู้ให้เช่า นาย A = ผู้เช่า คนเซ็นต์ชื่อในสัญญาเช่า (เขาเป็นบริษัทหรือเปล่าผมก็ไ

ต้องการจะขายคอนโด ที่เพิ่งผ่อนแบงค์ไปได้ประมาณ 2 ปี ยังไม่ถึง 3 ปีค่ะ ในสัญญาระบุว่า ปิดบัญชีได้ ไม่มีค่าปรับ แต่ถ้า Re-finance ไปยังสถาบันการเงินอื่นคือมีค่าเบี้ยปรับ แต่ในกรณที่ซื้อขาย โดยผู้ซื้อด

เรื่องมีอยู่ว่า เราเข้าพักหอนี้ได้ประมาณ 8-9 เดือนแล้ว หอพักเปิดให้สำหรับคนภายนอกเช่าได้ แต่ชื่อหอพักเป็นชื่อเดียวกับกันชื่อบริษัท (ขอไม่บอกชื่อหอพัก กลัวโดนฟ้อง) จู่ๆ เมื่อวันที่ 13 มค. 69 ที่ผ่านมา

ขอความช่วยเหลือหน่อยค่ะ ดิฉันเป็นเจ้าของคอนโดซึ่งหัวหน้าดิฉันที่เป็นชาวต่างชาติต้องการเช่าแต่ไม่ต้องการทำสัญญาเป็นชื่อดิฉัน เนื่องจากเกรงว่าบริษัทซึ่งเป็นผู้จ่ายเงินค่าเช่าอาจมองว่าไม่เหมาะสม ดังนั้น

พอดีญาติเราเค้าค้างจ่าย ค่าผ่อนเงินดาวน์ 3 งวด แล้วทางโครงการระบุไว้ว่า ต้องยกเลิกสัญญา  โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และสามารถริบเงินที่ชำระมาแล้วทั้งหมดได้  ราวๆ ประมาณ 1 แสนนิดๆ ค่ะ 

สวัสดี และขออภัยด้วยนะคะ นี้เป็นกระทู้แรกที่โพสคะ จขกท มีคำถามเชิงระบายแหละคะ คือ จขกท เช่าคอนโดแห่งหนึ่งย่านอ่อนนุชคะ สัญญาเช่า 1 ปี ในสัญญาระบุว่า ค่าประกันความเสียหาย 2 เดือน + เช่าล่วงหน้า 1 เดือ