กำลังจะซื้อบ้านราคา 5 ล้าน

เงินเดือนประมาณ 6.5 หมื่น ไม่มีภาระบัตรเครดิต รถผ่อนพึ่งหมด อายุ 35 กำลังจะซื้อบ้านราคา 5 ล้าน เงินเก็บประมาณล้านนิดๆ  อยากสอบถามว่า

1.   ถ้ากู้แบงค์จะผ่านไหม กู้คนเดียว ผ่อนสัก 30 ปี
2.   จะผ่อนหนักเกินไปไหม
3.   ภาวะเศษฐกิจช่วงนี้ ถ้าจะซื้อบ้านดีไหม รอไปก่อนหรือว่าซื้อไปเลย
4.   ราคาบ้านแพงไปไหม สำหรับบ้านเดียว 2 ชั้น เนื้อที่ 70 ตรว พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม ทำเลใกล้ตัวเมืองชลบุรี