รบกวนถามระหว่าง รีไฟแนนท์บ้าน กับ รีเทนชั่น มีข้อแตกต่าง ข้อดี ข้อเสีย อย่างไร

ผมกู้บ้านกับออมสินไว้ 4.2 ล้านบาท จะครบ 3 ปี ธ.ค.นี้ จากการสอบถามถ้า รีเทนชั่น จะเสียค่าธรรมเนียม 1.25 % ของยอดกู้เดิม = 52,500 บาท ซึ่งผมลองคิดดูแล้วไม่คุ้มครับ แต่ถ้ารีไฟแนนท์ที่เดิมได้ เสียค่าจด

เราซื้อทาวน์โฮมไว้ กู้ร่วมกับสามี ตอนนี้ผ่อนจะครบ 3 ปีแล้ว  จะตัองรีไฟแนนท์บ้านหรือรีเทนชั่นแล้วค่ะ แต่ตรวจเจอมะเร็ง (กลับมาเป็นรอบ 2 - รอบแรกเคยเป็นเมื่อ 2547) อยากถามว่า  เราจะไปไปรีไฟแนนท

ครบปีนี้ จะขอรีเทนชั่น พ.ย. 2566 นี้ ธอส จะได้ลดดอกเบี้ยเท่าไหร่ จะต้องเตรียมอย่างไรบ้างคับ

ถ้าขอแล้วได้ เฉลี่ย 3 ปี ประมาณ 3.5% น่าพอใจหรือเปล่าครับ

ผมเพิ่งไปขอรีเทนชั่นบ้านมา หลังจากที่ผมผ่อนครบแล้ว 3 ปี โดยที่สัญญาเงินกู้ที่ทำไว้ 40 ปี อยากทราบว่า การรีเทนชั่นนั่น ระยะเวลาผ่อนเราจะเหลืออีก 37 ปี ตามสัญญา หรือ ธนาคารจะเริ่มนับปีที่ 1 ใหม่ครับ

ธนาคารไหนบ้าง คำนวณเรื่องการคิดรายได้ประจำและรายได้เสริมได้ เจอธนาคารในหลายๆที่ ไม่คิดรายได้อื่น ทำให้รายได้ไม่พอที่จะรีไฟแนนท์ค่ะ เพราะตอนนี้ดอกเบี้ยทีี่เดิมแพงมาก ขอคนที่เคยมีประสบการณ์มาตอบหน่อยนะ

ผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนคารไทยเครดิต ครบ 3 ปี มีประวัติการชำระตรงเวลาตลอด ล่าสุดโทรแจ้งขอทำเรื่องรีเทนชั่น แต่ทาง Bank แจ้งกลับมาว่าไม่สามารถขอรีเทนชั่นได้ เพราะอะไรคะ

ตามหัวข้อครับ แค่ตอนนี้ยังรู้สึกยังไม่โอเคกับดอกรีเทนชั่น ธ.ส้ม จะลองหาดูที่ใหม่

เป็นคำถามยอดฮิตสำหรับคนผ่อนบ้าน ใกล้ครบระยะ 3 ปีใช่มั้ยครับ ว่า เอ เราจะรีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่นดีกว่ากัน คำตอบของผม คือ แล้วแต่เป้าหมาย และ พลังในการผ่อนของเราครับ ไม่ใช่ว่าอะไรดีกว่ากัน ผมเอาเคสข