สอบถามเรื่อง รีไฟแนนซ์ บ้าน ธ.ออมสิน ครับ

กำลังจะ รีไฟแนนซ์ บ้านครับ ตอนนี้ใช้ของ ธนาคารออมสิน และได้ ไปค้นหาข้อมูลเรื่องการ รีไฟแนนซ์ บ้านมา บางลิงค์ เขาบอกว่า ถ้ารีไฟแนนซ์ ที่ ธ.ออมสิน เหมือนเดิม ก็จะไม่มีเสียค่าใช้จ่ายอะไรอีก แค่ยื่นเรื่องปรับดอกเบี้ย ไป ก็เสร็จแล้ว

แต่ผมได้ไปติดต่อ ธนาคารมา และ ทาง ธนาคารได้แจ้งว่า ต้องเสียค่า จดจำนองใหม่ ล้านล่ะ 1.25  

สรุปแล้วนี่ การ รีไฟแนนซ์ ที่ ธนาคารเดิม เราต้องเสีย ค่าอะไรมั่งครับ ?

และเวลาคิด ค่าจดจำนองใหม่นี่ คิดจากยอดหนี้คงเหลือ หรือ จากยอดกู้ทั้งหมดครับ เหมือน เจ้าหน้าที่ แจ้งว่าจากยอดกู้ทั้งหมดเลย

ขอบคุณมากครับ