คือพี่เขยกับพี่สาวเราซื้อบ้านหลังหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรขนาดกลาง
- พื้นที่ซื้อขายพร้อมบ้าน 2 ชั้น 64.4 ตร.วา ในราคา 5,570,000 บาท
- ทำการซื้อขาย โอนเป็นหนี้กับธนาคารเรียบร้อยแล้ว
- ในหมู่บ้าน บ้านบ้างหลังยังสร้างไม่แล้วเสร็จ , แต่บ้านพี่เราเข้ามาอยู่อาศัยแล้ว
- โครงการทำการขายบ้านได้เกิน 80% แล้ว และกำลังจะทำการยื่นขอจดนิติบุคคล
จุดนี้เริ่มเกิดปัญหาแล้วคะ
- เจ้าของโครงการมาคุย ว่าเค้าเริ่มมีปัญหาจดทำเบียนนิติบุคคลไม่ได้เพราะ ถนนหน้าบ้านพี่เรากับบ้านข้างๆกว้างไม่ถึง 10 เมตร ,ตามจริงๆตอนนี้กว้างแค่ 8 เมตร เท่านั้น ซึ่งถนนหน้าบ้านพี่เรามีผู้ใช้ประโยชน์แค่บ้านพี่เรากับข้างบ้านพี่เราแค่ 2 หลังนี้เท่านั้น ซึ่งบ้านข้างๆยังไม่ได้โอน ยังเป็นชื่อของโครงการอยู่
- เจ้าของโครงการเลยจะมาขอพื้นที่หน้าบ้านเราคืน ประมาณ 8 ตร.วา เพื่อเอาไปทำถนนให้ครบกว้าง 10 เมตร
เงื่อนไขที่เค้าบอกว่าจะให้คือ
1. เจ้าของโครงการบอกจะให้พื้นที่บ้านข้างๆเพิ่มให้บ้านพี่เรา (แต่ดูๆแล้วบ้านข้างๆก็แสนจะติดกับบ้านเราอยู่แล้วอะ ห่างตัวบ้านเค้าประมาณ 1 เมตร ก็ไม่รู้จะไปเอาตรงไหนมาให้บ้านพี่เรา)
2. เจ้าของโครงการจะย้ายรั้ว ต้นไม้ ทั้งหมดให้โดยจะออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้
3. เจ้าของโครงการจะให้บัตรของขวัญ 20,000 บาท
เงื่อนไขของทางพี่เรา
1. ไม่ต้องการตัดพื้นที่บ้านออก เพราะตอนซื้อบ้านหลังนี้เพราะชอบที่พื้นที่กว้างดี
2. ตอนแรกที่ซื้อบ้านก็เข้าใจมาตลอดว่าถนนหน้าบ้านกว้างแค่ 8 เมตร
3. เราไม่เคยไปวัดรางวัดบ้านเลยตอยที่ซื้อ เพราะเข้าใจว่าโครงการต้องทำงานเรียบร้อยอยู่แล้ว เพราะเป็นโครงการบ้านทั้งหมด 52 หลัง ต้องวัดทุกอย่างดีมาอยู่แล้ว แล้วเราก็มีมุด มีโฉลดอยู่แล้ว
คำถามคือ เราจะทำไงไม่ต้องให้เค้าตัดพื้นที่บ้าน และทางโครงการก็สามารถจดนิติบุคคลได้ด้วยอะคะ รบกวนหน่อยนะคะ ขอบพระคุณพี่น้องชาวไทยทุกๆท่านคะ