ครึ่งปีหลังเตรียมเปิด6โครงการ
AQ โชว์ยอดขาย 5 เดือนแรก 1.3 พันล้านบาท หวังครึ่งปีแรกโกยยอดขาย 2 พันล้านบาท พร้อมลุยเปิดโครงการเพิ่มในช่วงครึ่งปีหลังอีก 6 โครงการ มูลค่าเกือบ 6 พันล้านบาท
นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมียอดขาย (Presale) ช่วง 5 เดือนแรกแล้ว 1,300 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 30-40% และจากโครงการแนวราบประมาณ 60-70% โดยมาจากการขายโครงการเก่าในมือ ซึ่งปัจจุบันมีโครงการเก่าเหลือขายในมือประมาณ 500 ล้านบาท
โดยในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทคาดจะมียอดขายที่ 2,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่ 2,500 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายรอโอน (Backlog) ปัจจุบันอยู่ที่ 500-600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปี 2559
"หลังจากที่บริษัทมีการปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้นและการบริหารงาน เราก็มีการพูดคุยกันในบริษัทว่าหลังจากนี้ เราก็จะพยายามทำให้ผลการดำเนินงานในทุกๆ ไตรมาสมีกำไรให้ได้" นายวิรัตน์ กล่าว
ขณะเดียวกันบริษัทได้ปรับลดการเปิดโครงการใหม่เหลือ 8 โครงการมูลค่าประมาณ 7,500 ล้านบาท จากเดิมที่ตั้งเป้าเปิด 9 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,000 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ รังสิต บิซ พาร์ค อาคารสำนักงาน+เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาดที่ดินใหญ่ถึง 80 ตารางวา3 ชั้น ติดถนนใหญ่ พหลโยธิน-รังสิต 2.โครงการ เอคิว เอสเตส อโศก คอนโด Hight Rise สูง 30 ชั้น 3.โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 4.โครงการทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ในเมือง สวนสยาม
อีกทั้ง 5.โครงการบ้าน จังหวัด ชลบุรี ใกล้อมตะนคร 6.โครงการบ้านติดถนนใหญ่ พหลโยธิน-รังสิต 7.โครงการภูรีศาลา ภูเก็ต Pool Villa หรู อยู่บริเวณหาดสุรินทร์ บางเทา 8.โครงการบ้านเดี่ยวดีไซน์โมเดิร์น กลางเมือง ถนนอโศก-พระราม 9 และ9.โครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 117 ไร่ มีทั้งบ้าน, รีเทล, คอมมูนิตี้ ตรงข้ามเซ็นทรัล รังสิต ซึ่งอาจจะเลื่อนเปิดโครงการ เนื่องจากติดปัญหาเรื่องขออนุญาตจัดสรรที่ดิน
อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทได้เปิดโครงการใหม่จำนวน 1 โครงการ ซึ่งในช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มจำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้ในช่วงต้นเดือนหน้าบริษัทเตรียมเปิดโครงการภูรีศาลา ภูเก็ต Pool Villa หรู อยู่บริเวณหาดสุรินทร์ บางเทา
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร AQ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการเอคิว อาเรีย อโศก (AQ ARIA ASOKE) มูลค่า 1,500 ล้านบาท ในวันที่ 27 มิถุนายนนี้ โดยตั้งเป้าหมายยอดขายที่ 80-90% ภายในวันเปิดจอง ซึ่งปัจจุบันมียอดลงทะเบียนแล้วเกินกว่า 500 ราย
สำหรับโครงการเอคิว อาเรีย อโศก (AQ ARIA ASOKE) เป็นคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 315 ยูนิต ประเภท 1 ห้องนอนทั้งหมด ขนาดห้องพักตั้งแต่ 28-34 ตารางเมตร ซึ่งโครงการดังกล่าวพัฒนาบนเนื้อที่ 1 ไร่2 งาน 66 ตารางวา ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 160,000 บาทต่อตารางเมตร คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2561 ทั้งนี้ บริษัทคาดจะมีสัดส่วนลูกค้าเป็นผู้อยู่อาศัยจริงประมาณ 60% ซื้อเพื่อเก็งกำไรประมาณ 10% และซื้อเพื่อปล่อยเช่า 30%
นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 3 ราย เพื่อจะเป็นผู้ให้บริการในการบริหารการขายโครงการคอนโดมิเนียม โดยมูลค่าโครงการที่บริษัทจะเข้าไปบริหารการขายอยู่ที่ระดับกว่า 1,000 ล้านบาท คาดว่าภายในปีนี้จะได้ข้อสรุป 1 ราย ในการเข้าไปบริหารการขายโครงการคอนโดมิเนียมให้ มูลค่าโครงการมากกว่า 1,000 ล้านบาท
ที่มา
http://kaohoon.com/demosite/daily/content/view/2646/AQ%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A25%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%991.3%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99 
AQยอดขาย5เดือน1.3พันล้าน
AQ โชว์ยอดขาย 5 เดือนแรก 1.3 พันล้านบาท หวังครึ่งปีแรกโกยยอดขาย 2 พันล้านบาท พร้อมลุยเปิดโครงการเพิ่มในช่วงครึ่งปีหลังอีก 6 โครงการ มูลค่าเกือบ 6 พันล้านบาท
นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมียอดขาย (Presale) ช่วง 5 เดือนแรกแล้ว 1,300 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 30-40% และจากโครงการแนวราบประมาณ 60-70% โดยมาจากการขายโครงการเก่าในมือ ซึ่งปัจจุบันมีโครงการเก่าเหลือขายในมือประมาณ 500 ล้านบาท
โดยในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทคาดจะมียอดขายที่ 2,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่ 2,500 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายรอโอน (Backlog) ปัจจุบันอยู่ที่ 500-600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปี 2559
"หลังจากที่บริษัทมีการปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้นและการบริหารงาน เราก็มีการพูดคุยกันในบริษัทว่าหลังจากนี้ เราก็จะพยายามทำให้ผลการดำเนินงานในทุกๆ ไตรมาสมีกำไรให้ได้" นายวิรัตน์ กล่าว
ขณะเดียวกันบริษัทได้ปรับลดการเปิดโครงการใหม่เหลือ 8 โครงการมูลค่าประมาณ 7,500 ล้านบาท จากเดิมที่ตั้งเป้าเปิด 9 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,000 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ รังสิต บิซ พาร์ค อาคารสำนักงาน+เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาดที่ดินใหญ่ถึง 80 ตารางวา3 ชั้น ติดถนนใหญ่ พหลโยธิน-รังสิต 2.โครงการ เอคิว เอสเตส อโศก คอนโด Hight Rise สูง 30 ชั้น 3.โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 4.โครงการทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ในเมือง สวนสยาม
อีกทั้ง 5.โครงการบ้าน จังหวัด ชลบุรี ใกล้อมตะนคร 6.โครงการบ้านติดถนนใหญ่ พหลโยธิน-รังสิต 7.โครงการภูรีศาลา ภูเก็ต Pool Villa หรู อยู่บริเวณหาดสุรินทร์ บางเทา 8.โครงการบ้านเดี่ยวดีไซน์โมเดิร์น กลางเมือง ถนนอโศก-พระราม 9 และ9.โครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 117 ไร่ มีทั้งบ้าน, รีเทล, คอมมูนิตี้ ตรงข้ามเซ็นทรัล รังสิต ซึ่งอาจจะเลื่อนเปิดโครงการ เนื่องจากติดปัญหาเรื่องขออนุญาตจัดสรรที่ดิน
อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทได้เปิดโครงการใหม่จำนวน 1 โครงการ ซึ่งในช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มจำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้ในช่วงต้นเดือนหน้าบริษัทเตรียมเปิดโครงการภูรีศาลา ภูเก็ต Pool Villa หรู อยู่บริเวณหาดสุรินทร์ บางเทา
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร AQ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการเอคิว อาเรีย อโศก (AQ ARIA ASOKE) มูลค่า 1,500 ล้านบาท ในวันที่ 27 มิถุนายนนี้ โดยตั้งเป้าหมายยอดขายที่ 80-90% ภายในวันเปิดจอง ซึ่งปัจจุบันมียอดลงทะเบียนแล้วเกินกว่า 500 ราย
สำหรับโครงการเอคิว อาเรีย อโศก (AQ ARIA ASOKE) เป็นคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 315 ยูนิต ประเภท 1 ห้องนอนทั้งหมด ขนาดห้องพักตั้งแต่ 28-34 ตารางเมตร ซึ่งโครงการดังกล่าวพัฒนาบนเนื้อที่ 1 ไร่2 งาน 66 ตารางวา ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 160,000 บาทต่อตารางเมตร คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2561 ทั้งนี้ บริษัทคาดจะมีสัดส่วนลูกค้าเป็นผู้อยู่อาศัยจริงประมาณ 60% ซื้อเพื่อเก็งกำไรประมาณ 10% และซื้อเพื่อปล่อยเช่า 30%
นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 3 ราย เพื่อจะเป็นผู้ให้บริการในการบริหารการขายโครงการคอนโดมิเนียม โดยมูลค่าโครงการที่บริษัทจะเข้าไปบริหารการขายอยู่ที่ระดับกว่า 1,000 ล้านบาท คาดว่าภายในปีนี้จะได้ข้อสรุป 1 ราย ในการเข้าไปบริหารการขายโครงการคอนโดมิเนียมให้ มูลค่าโครงการมากกว่า 1,000 ล้านบาท
ที่มา http://kaohoon.com/demosite/daily/content/view/2646/AQ%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A25%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%991.3%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99