บ้าน พี่กับน้อง ถือกรรมสิทธิ์ ร่วมกัน 2 คน และจะให้คนอื่นเช่า
ขออนุญาตถามดังนี้ครับ

1 ตอนทำสัญญา ผู้ให้เช่า (พี่กับน้อง)ต้องมีชื่อในสัญญาทั้งสองคนหรือไม่  หรือใช่ชื่อคนใดคนหนึ่งได้หรือไม่

2 ตอนยื่นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภงด 90  จะแยกยื่นอย่างไร  รายได้จากค่าเช่าบ้าน หาร2 เลยใช่มั๊ยครับ และค่าใช้จ่ายการซ่อมบ้านที่จะนำมาหักลดหย่อนก็ หาร2 ใช่มั๊ยครับ

หากมีแนวทางอื่นที่ดี  แนะนำด้วยครับ  มือใหม่มาก  

บ้านเป็นอาคารพานิชย์ ผู้เช่าจะเปิดเป็น office ครับ