สอบถามเรื่องสืบทรัพย์ ที่ดินครับ

อยากสอบถามว่าการไปสืบทรัพย์การถือครองโฉนดที่ดินที่กรมที่ดิน  เท่าที่หาข้อมูลมา ในกรุงเทพต้องไปค้นที่กรมที่ดินตลิ่งชัน ใน ตจว.ต้องไปที่กรมที่ดินเขตนั้นๆในการสืบทรัพย์

เคยติดต่อนักสืบ เค้าบอกว่าสามารถสืบการถือครองที่ดินได้ทั่วประเทศ (ไม่ต้องระบุเขต)  ไม่ทราบว่าเป็นจริงหรือไม่ ถ้าจริงเค้าทำยังงัย  เรื่องจ้างสืบคงไม่มีปัญหาถ้าสืบได้จริง ที่กังวลคือ เราไม่สามารถตรวจสอบได้ในกรณีที่เค้าบอกว่าไม่พบที่ดิน (ถ้าสารมารถเข้าใจได้ว่ามีกระบวนการสืบทั่วประเทศจริง ก็น่าจะโอเค)