สอบถามเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ

ขอสอบถามเกี่ยวกับเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะของการขายอพาร์ทเมนท์หน่อยครับ
อพาร์ทเมนท์ก่อสร้างเสร็จปี 50 ที่ดินกับตัวอาคารเป็นชื่อของคุณแม่ครับ
ต่อมาเมื่อปี 55 คุณแม่ได้โอนให้เป็นมรดกทั้งหมด

ปี 58 ต้องการอยากจะขายอพาร์ทเมนท์นี้แต่ติดตรงเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะซึ่งไม่ผมไม่ค่อยเข้าใจ
เพราะต้องถือครอบมา 5 ปี จะได้ไม่ต้องเสีย
แต่ในกรณีของผมเป็นการโอนให้เป็นมรดก ถือว่าต้องเริ่มนับที่ปี 55 ใช่ไหม

บางท่านบอกว่าเนื่องจากเป็นอสังหาแบบดำเนินการเป็นธุรกิจ อย่างไรแล้วเกิน 5 ปีก็ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ใช่หรือไม่ครับ

ภาษีธุรกิจเฉพาะนี้ ผู้ซื้อหรือผู้ขายเป็นคนเสียครับ