ผมขอคำแนะนำในการเลือกซื้อบ้านกับทาวน์โฮม หน่อยครับ ผมอยากจะซื้อบ้านให้พ่อกับแม่อยู่

สวัสดีครับ ผมอยากจะขอคำแนะนำจากพี่ ๆ ในการเลือกซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมหน่อยครับ ว่าเราควรเลือกแบบไหนเอาที่เราสบายใจหรือว่ายังไง
ผมเองลองศึกษาข้อมูลอยู่บ้าง ผมไม่เข้าใจพวกเรื่องที่ดินตาบอด การโอนเกี่ยวกับสัญญา เช่น ถ้าบ้านไม่เสร็จ หรือ ทางโครงการไม่แก้ไข ซ่อม อื่นๆ
เราไม่ควรโอนเงินให้เค้า การจอง อะไรต่าง ๆ ผมพยายามจะทำความเข้าใจแต่มันเหมือนจะไม่ค่อยเข้าหัวเลยครับ อยากจะขอคำแนะนำ
ผมมีงบประมาณ 2.3ล้าน ระหว่าง ทาวน์โฮม กับ บ้านเดี่ยว สมมุติว่าถ้าราคาต่างกันไม่มากผมควรเลือกซื้ออะไรดีครับ
ผมจะซื้อแถว ลาดกระบัง หัวตะเข้ ประเวศ กิ่งแก้ว รอบ ๆ ใกล้เคียง ไม่ไปทาง แบริ่ง บางพลี
ในงบที่ผมบอกขั้นต้นถ้าสมุติเป็นบ้านเดี่ยวผมดาวน์เยอะตูมเดียวเหลือเงินซื้อของเข้าบ้านนิดหน่อยแล้วผ่อนเอาที่หลังแบบนี้ได้ไหมครับ
ผมไปคุยรายละเอียดกับพนักงานขายเค้าไม่ค่อยจะอธิบายหรือขยายความอะไรให้ชัดเท่าที่ควร ผมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องพวกนี้ ขอความกรุณาด้วยครับ
ขอบพระคุณมากครับ   
tag ไม่ถูกห้องผมขออภัยด้วยครับ