เราไปดูบ้านมือสองมาหลายที่เลย ไปเจอที่โอเคร ,ถูกใจทำเล อยู่2ที่
1. บ้านเดี่ยว 34 ตรว. ดูโครงสร้างแล้วยังดีอยู่ ไม่ทรุด แต่อายุก็20ปีแล้ว ราคาที่นายหน้าประกาศ 2.5ล้าน แต่เราได้คุยกับเจ้าของบ้าน เขาให้ราคา2.25 ล้าน แต่นายหน้าจะเก็บเราเพิ่ม100,000บาท ในหนึ่งแสนนี้จะรวมค่าจดจำนอง ค่าโอนหมดแล้ว คือตอนนี้รัฐมีนโยบายลดค่าจดจำนอง ค่าโอนลงเยอะมาก เหลือแค่0.01% เอง นอกนั้นนายหน้าชาร์จหมด ตรงนี้เราก็โอเคร ถึงจะไม่ค่อยพอใจก็เถอะเพราะถ้าเทียบกับการบริการคือไม่ได้เลย นัดดูบ้านไม่ทักหาล่วงหน้า ขอเลื่อนเวลานัดอีก มาก็แค่เปิดบ้านให้เฉยๆ ประมาณว่าไม่ง้อลูกค้า (แต่นายหน้ากับตัวบ้านมันคนละเรื่องกัน! เราคิดแบบนี้) มาพูดถึงตัวบ้าน เจ้าของบ้านไม่ได้ต่อเติมอะไรค่ะ ถ้าซื้อมาต้องรีโนเวทอีกประมาน2-3แสน(ต่อเติมครัว,ทำห้องน้ำใหม่2ห้อง,ทำระแนงบังตา) +ทำความสะอาดเอง จะคุ้มมั้ย
2.ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ โครงการps ราคา2.2ล้าน อันนี้มีเฟอนิเจอร์แถม บิ้วอินแล้ว เข้าอยู่ได้เลย แต่อีกใจก็กลัวว่าจะเจอปัญหาเรื่องจอดรถ เรื่องบ้านทรุด ตามที่คนเขาเล่าๆกันในเชิงลบของโครงการนี้ นายหน้าดีค่ะ ให้ข้อมูลทุกอย่างครบ ส่วนราคานี้ชาร์จค่านายหน้าเสร็จหมดแล้ว
คือเราอยากขยับขยายพื้นที่ให้ครอบครัวค่ะ น้องก็เริ่มโตแล้ว แถมมีน้องแมวอีก2ตัว เลยตัดสินใจจะซื้อบ้าน ศึกษาข้อมูลอยู่นะคะ แต่เราอายุยังน้อยไม่มีประสบการณ์เรื่องนี้เลยคิดไม่ตก ไปอ่านหลายกระทู้เขาก็บอกว่า ซื้อบ้านต้องมองภาพ10-20ปี ข้างหน้าด้วย ซึ่งในอนาคตจะเกิดอะไรขึ้นใครจะรู้😂 ยิ่งหนักใจเข้าไปอีก ใครมีปสก.ซื้อบ้านมือสอง หรือทาวน์โฮม มาแชร์กันค่ะ😄
ถ้าซื้อบ้านมือสอง เจอนายหน้าแบบนี้+รีโนเวทอีกเยอะ คุ้มมั้ย vs ทาวน์โฮมพร้อมอยู่
1. บ้านเดี่ยว 34 ตรว. ดูโครงสร้างแล้วยังดีอยู่ ไม่ทรุด แต่อายุก็20ปีแล้ว ราคาที่นายหน้าประกาศ 2.5ล้าน แต่เราได้คุยกับเจ้าของบ้าน เขาให้ราคา2.25 ล้าน แต่นายหน้าจะเก็บเราเพิ่ม100,000บาท ในหนึ่งแสนนี้จะรวมค่าจดจำนอง ค่าโอนหมดแล้ว คือตอนนี้รัฐมีนโยบายลดค่าจดจำนอง ค่าโอนลงเยอะมาก เหลือแค่0.01% เอง นอกนั้นนายหน้าชาร์จหมด ตรงนี้เราก็โอเคร ถึงจะไม่ค่อยพอใจก็เถอะเพราะถ้าเทียบกับการบริการคือไม่ได้เลย นัดดูบ้านไม่ทักหาล่วงหน้า ขอเลื่อนเวลานัดอีก มาก็แค่เปิดบ้านให้เฉยๆ ประมาณว่าไม่ง้อลูกค้า (แต่นายหน้ากับตัวบ้านมันคนละเรื่องกัน! เราคิดแบบนี้) มาพูดถึงตัวบ้าน เจ้าของบ้านไม่ได้ต่อเติมอะไรค่ะ ถ้าซื้อมาต้องรีโนเวทอีกประมาน2-3แสน(ต่อเติมครัว,ทำห้องน้ำใหม่2ห้อง,ทำระแนงบังตา) +ทำความสะอาดเอง จะคุ้มมั้ย
2.ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ โครงการps ราคา2.2ล้าน อันนี้มีเฟอนิเจอร์แถม บิ้วอินแล้ว เข้าอยู่ได้เลย แต่อีกใจก็กลัวว่าจะเจอปัญหาเรื่องจอดรถ เรื่องบ้านทรุด ตามที่คนเขาเล่าๆกันในเชิงลบของโครงการนี้ นายหน้าดีค่ะ ให้ข้อมูลทุกอย่างครบ ส่วนราคานี้ชาร์จค่านายหน้าเสร็จหมดแล้ว
คือเราอยากขยับขยายพื้นที่ให้ครอบครัวค่ะ น้องก็เริ่มโตแล้ว แถมมีน้องแมวอีก2ตัว เลยตัดสินใจจะซื้อบ้าน ศึกษาข้อมูลอยู่นะคะ แต่เราอายุยังน้อยไม่มีประสบการณ์เรื่องนี้เลยคิดไม่ตก ไปอ่านหลายกระทู้เขาก็บอกว่า ซื้อบ้านต้องมองภาพ10-20ปี ข้างหน้าด้วย ซึ่งในอนาคตจะเกิดอะไรขึ้นใครจะรู้😂 ยิ่งหนักใจเข้าไปอีก ใครมีปสก.ซื้อบ้านมือสอง หรือทาวน์โฮม มาแชร์กันค่ะ😄