ช่างโครงการให้เลือกระหว่าง ไดกิ้น24,000btu. กับ. เทรน30,000btu. เอาอันไหนดีครับ พท 60ตรม

เราทำงานอยู่เสรีไทยฝั่งเลขขี้ค่ะ กำลังมองหาหอพักที่ไม่ไกลมาก 1.ราคาไม่เกิน 5,000 2.ห้องขนาดอยู่ได้ 2 คนไม่แออัด(ทางที่ดีขอ 25-30 ตรม. ขึ้นไป) 3.มีลิฟท์ 4.มีแอร์ 5.มีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน 6.มีที่จอดรถยน

พื้นที่ตามโฉนด 60 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ถ้ารวมโรงรถด้วยเป็น 150 ตรม. สนามหญ้า 32 ตรม. จะต่อเติมหลังคารอบบ้าน ผมลองคิดคำนวณโดยนำพื้นที่ใช้สอยไปหักกับพื้นที่ตามโฉนดจะได้ประมาณ 56 ตรม.ที่จะต่อเติมห

พื้นที่60 ตรม. 1.เทพื้น5เซน ช่างคิดค่าแรง ตรม.ละ100บาท =6,000บาท ค่าปูนเทซีแพคเจ้าของบ้านออกเองค่ะ 2.ช่างคิดค่าปูกระเบื้อง ตรม.ละ400บาท ส่วนนี้ช่างคิดรวมค่าปูนทรายสำหรับปูกระเบื้อง= 24,000บาท ในส่วน

บ้านไม้ชั้นเดียว อายุบ้าน 60 ปี พื้นที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร ประตูไม้แบบบานเฟื้ยม หลังคากระเบื้องลอนคู่ ไม่มีฝ้าเพดาน มีห้องนอน 1 ห้อง ที่เหลือเป็นพื้นที่โล่ง พื้นปูนมีระดับต่ำกว่าถนน น้ำฝนมักไหล

ปกติหาช่างซ่อมแซมบ้าน ที่ไหนกันหรอคะ 1.พวกงานเล็กๆน้อยๆเช่น ซ่อมกำแพง รอยรั่ว น้ำซึม ทาสี งานไฟ งานประปา 2.งานใหญ่ เช่น ปูกระเบื้อง . ที่ลองๆดู ก็หาตามกลุ่ม facebook พื้นที่แถวบ้าน แต่ก็ไม่แน่ใจ . .

อยากทราบว่า พวกรอยต่อ Precast นี่มัน ต้องซ่อมทุกปีหรือเปล่าครับ . เคยให้โครงการมาเก็บช่วงแรกๆ พอครบปี ก็มีเก็บประกันอีกรอบ ซึ่งเป็นช่างคนละกลุ่ม คนละ เจ้ากัน ปีนี่้ก็เป็นอีกละ .. ด้านบนยังไม่ซึม แต่ด

เรื่องคือว่า กำลังตกแต่งภายในทำร้านค้าค่ะ ปัญหาคือพื้นห้องมัน slope ลาดเอียงลงหน้าตึกค่ะ ช่างตกแต่งภายในบอกว่าไม่สามารถทำประตูกระจกเปิดเข้าไปข้างในได้ เพราะจะชนพื้น พื้นมันเอียง ต้องปรับระดับพื้นใหม่