สัญญาขายฝากที่ดิน ทำที่ไหน

มีญาติมาขายฝากที่ดินที่กำลังจะโดนยึด ญาติบอกว่าจะขายฝาก 10 ปี ผมก็ถามว่าสัญญาจะทำยังไง ญาติบอกว่าเดี๋ยวเอาเอกสารมาเซนต์ที่บ้าน

ตัวผมเอง ผมไม่รู้กฏหมายมากนัก แต่ผมว่ามันไม่ใช่นะ

ผมเลยสงสัยว่า ปกติสัญญาขายฝากที่ดินเซนต์กันเองได้มั้ยครับ หรือว่าต้องเซนต์ต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ครับ