ถ้าต้องการสร้างบ้าน สนใจแบบบ้านของ กทม. แต่ต้องการแก้ไขต้องทำอย่างไร

ต้องการจะสร้างบ้านในที่ดินตัวเองค่ะ
1.ตอนนี้ชอบแบบบ้านของ กทม. ตามรูปหนะค่ะ แต่อยากปรับขนาดให้เล็กลง และมีห้องนอน ที่ชั้น 1
ต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ รบกวนช่วยแนะนำหน่อยค่ะ
2.ทางเขต ของกทม สามารถทำพิมพ์เขียว ได้ไหมค่ะ
3.ถ้าเราจะกู้ธนาคาร พิมพ์เขียว กับ แบบบ้านต้องมีก่อนใช่ไหมค่ะ

** ตอนนี้ยังไม่ได้ขอพิมพ์จากเว็บ กทม ค่ะ **