อยากขอทะเบียนบ้านแต่ที่ดินไม่ได้แจ้งว่ามีสิ่งปลูกสร้าง

ไม่มีปัญหาครับ หากสิ่งปลูกสร้างไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง  เบื้องต้นให้ติดต่อ ส่วนท้องถิ่น (สนง.เขต / อบต. / เทศบาล) ในเขตพื้นที่ฝ่ายโยธา เพื่อยื่นเรื่องขอใบอนุญาตก่อสร้างย้อนหลังได้

เอกสารหลักฐานหลักฐาน

---

สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
สำเนาหรือภาพถ่ายโฉนดที่ดินขนาดเท่าต้นฉบับ
หนังสือยินยอมของเจ้าของที่ดินให้ก่อสร้างอาคารในที่ดิน หรือสำเนาสัญญาเช่าที่ดิน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียน  บ้านของผู้ขออนุญาต ผู้รับมอบอำนาจ
หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองของสถาปนิก วิศวกรผู้ออกแบบและคำนวณ พร้อมสำเนาใบอนุญาต ผู้ประกอบวิชาชีพฯ

อัตราค่าธรรมเนียม จะมี 2 ส่วน

---

1. ค่าใบอนุญาตก่อสร้าง 20 บาท
2. ค่าตรวจแบบแปลน (ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอาคาร)

การพิจารณา ใช้ระยะเวลาประมาณ 30 วัน

---

เมื่อได้ใบอนุญาตก่อสร้างเรียบร้อย ก็นำใบอนุญาตก่อสร้าง + โฉนดที่ดิน + เอกสารหนังสือสัญญาซื้อขาย ไปติดต่อ สนง.ที่ดิน เพื่อเพิ่มสิ่งปลูกสร้าง เจ้าหน้าที่จะพิมพ์เอกสารขนาดเอ 4 และเย็บติดกับโฉนดที่ดิน เพื่อแสดงให้เห็นว่าโฉนดที่ดินนั้นมีสิ่งปลูกสร้างอยู่ด้วย


ByGCC01