คือว่า ผมมีปัญหาเกี่ยวกับเรื่องที่ดินที่ผมอาศัยอยู่ตอนนี้นะครับ
เรือง คือว่า พ่อผมและแม่ผมได้มาปลูกบ้านในที่ของลุงกับป้า(แต่เจ้าของที่จริงๆคือป้าอีกคนซึ่งอยู่กับย่า ) และที่แปลงนี้ได้ติดจำนองไว้กับธนาคาร ซึ่งก่อนปลูกพ่อแม่ของผมได้ทำสัญญาของอนุญาตปลูกสิ่งก่อสร้างไว้ ซึ่ง ทั้ง ลุงกับป้าและป้าที่อยู่กับย่าผมก็เซ็นยินยอม และได้ตกลงทางวาจากันว่า ถ้าชำระเงินกับธนาคารหมดเมื่อไร ที่ดินผืนนี้ที่ปลูกบ้านจะยกให้พ่อของผม และก็จะโอนคืนที่ดินทั้งหมดให้กับป้าที่อยู่กับย่า
(ที่เขายกให้เพราะว่า จะได้มาอยู่เป็นเป้ากับย่า ลุงกับป้า่ที่เป็นเจ้าของที่ดิน ณ ตอนนี้อยู่เชียงใหม่ นานๆจะกลับมาเยี่ยมย่าที) ซึ่งตอนนี้ลุงกับป้าก็ได้ชำระเงินที่จำนองไว้กับธนาคารหมดแล้ว และที่สำคัญ พ่อผมก็ได้เสียชีวิตไปแล้ว แต่เขาจะโอนให้ แต่มีข้อแม้ว่า ผมกับแม่จะต้องเอาที่ดินอีกแปลง ซึ่งเป็นชื่อพ่อผมอยู่มาแลก **ที่ดินแปลงที่ปลูกบ้านมีประมาณ 1งานกว่า แต่ที่ดินที่เขาต้องการแลกมี 3 งาน** ผมอยากถามพี่ๆๆว่า
1. ถ้าผมกับแม่อาศัยในที่ ที่ปลูกบ้านเป็นระยะเวลา 10 ปี ที่ดินแปลงที่มีบ้านอยู่ ผมกับแม่จะได้กรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ไหม
2. ในกรณีที่จำเป็นต้องแลกที่ดินกัน ผมกับแม่ต้องทำยังไง เพราะที่ดินที่เขาต้องการแลก ยังเป็นชื่อพ่อผมอยู่
3. ในกรณีที่ผมไม่แลก แล้วลุงกับป้าผมโอนกลับคืนมาให้ป้าที่อยู่กับย่า แล้วสมมุติว่า ย่ากับป้าเกิดเสียชีวิต ผมจะได้รับมรดกที่ดินผืนนี้ไหมครับ ป้าผมคนที่อยู่กับย่า ไม่มีครอบครัวครับ
4. ผมสมควรแลกไหม ทั้งๆๆที่ตอนก่อนปลูก บอกว่าจะยกให้ แต่พอพ่อผมเสียกับชวนแลก
***ที่ผมมาถาม ณ ที่นี้ ในข้อที่ 3 ผมไม่ได้มีจุดประสงค์จะให้ป้ากับผมเสียชีวิต หรือคิดจะทำให้ท่านทั้งสองต้องเกิดอันตราย ผมแค่อยากรู้ในแง่ของกฏหมายเท่านั้นเอง เพราะผมโดนเอาเปรียบกับลุงป้าูคู่นี้มานานมากแล้ว ไม่อยากยอมเขาทั้ง 2 คนอีกต่อไปแล้ว
เรื่องที่ดิน
เรือง คือว่า พ่อผมและแม่ผมได้มาปลูกบ้านในที่ของลุงกับป้า(แต่เจ้าของที่จริงๆคือป้าอีกคนซึ่งอยู่กับย่า ) และที่แปลงนี้ได้ติดจำนองไว้กับธนาคาร ซึ่งก่อนปลูกพ่อแม่ของผมได้ทำสัญญาของอนุญาตปลูกสิ่งก่อสร้างไว้ ซึ่ง ทั้ง ลุงกับป้าและป้าที่อยู่กับย่าผมก็เซ็นยินยอม และได้ตกลงทางวาจากันว่า ถ้าชำระเงินกับธนาคารหมดเมื่อไร ที่ดินผืนนี้ที่ปลูกบ้านจะยกให้พ่อของผม และก็จะโอนคืนที่ดินทั้งหมดให้กับป้าที่อยู่กับย่า
(ที่เขายกให้เพราะว่า จะได้มาอยู่เป็นเป้ากับย่า ลุงกับป้า่ที่เป็นเจ้าของที่ดิน ณ ตอนนี้อยู่เชียงใหม่ นานๆจะกลับมาเยี่ยมย่าที) ซึ่งตอนนี้ลุงกับป้าก็ได้ชำระเงินที่จำนองไว้กับธนาคารหมดแล้ว และที่สำคัญ พ่อผมก็ได้เสียชีวิตไปแล้ว แต่เขาจะโอนให้ แต่มีข้อแม้ว่า ผมกับแม่จะต้องเอาที่ดินอีกแปลง ซึ่งเป็นชื่อพ่อผมอยู่มาแลก **ที่ดินแปลงที่ปลูกบ้านมีประมาณ 1งานกว่า แต่ที่ดินที่เขาต้องการแลกมี 3 งาน** ผมอยากถามพี่ๆๆว่า
1. ถ้าผมกับแม่อาศัยในที่ ที่ปลูกบ้านเป็นระยะเวลา 10 ปี ที่ดินแปลงที่มีบ้านอยู่ ผมกับแม่จะได้กรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ไหม
2. ในกรณีที่จำเป็นต้องแลกที่ดินกัน ผมกับแม่ต้องทำยังไง เพราะที่ดินที่เขาต้องการแลก ยังเป็นชื่อพ่อผมอยู่
3. ในกรณีที่ผมไม่แลก แล้วลุงกับป้าผมโอนกลับคืนมาให้ป้าที่อยู่กับย่า แล้วสมมุติว่า ย่ากับป้าเกิดเสียชีวิต ผมจะได้รับมรดกที่ดินผืนนี้ไหมครับ ป้าผมคนที่อยู่กับย่า ไม่มีครอบครัวครับ
4. ผมสมควรแลกไหม ทั้งๆๆที่ตอนก่อนปลูก บอกว่าจะยกให้ แต่พอพ่อผมเสียกับชวนแลก
***ที่ผมมาถาม ณ ที่นี้ ในข้อที่ 3 ผมไม่ได้มีจุดประสงค์จะให้ป้ากับผมเสียชีวิต หรือคิดจะทำให้ท่านทั้งสองต้องเกิดอันตราย ผมแค่อยากรู้ในแง่ของกฏหมายเท่านั้นเอง เพราะผมโดนเอาเปรียบกับลุงป้าูคู่นี้มานานมากแล้ว ไม่อยากยอมเขาทั้ง 2 คนอีกต่อไปแล้ว