ไม่เคยซื้อบ้าน ถ้าซื้อบ้าน โดยการกู้เงินธนาคาร สิทธิครอบครองขณะผ่อนเงิน เป็นของเราหรือธนาคารครับ ?

ไม่เคยซื้อบ้าน ถ้าซื้อบ้าน โดยการกู้เงินธนาคาร สิทธิครอบครองขณะผ่อนเงิน เป็นของเราหรือธนาคารครับ ? คือสงสัยระหว่าง
1.เราโอนที่ดินเป็ยของธนาคารแล้วทำการเช่าซื้อจากธนาคาร คล้ายกับรถยนต์ กับ
2.เอาที่ดินจำนองธนาคารเป็นหลักทรัพย์ค้ำเงินกู้  

เป็นลักษณะไหน ใน 2 อย่างนี้ครับ