การเอาโฉนดไปค้ำเงินกู้​ ป้องกันครอบครองปรปักษ์ได้มั้ย

สมมติแม่ผมมีที่ดิน1ไร่​ พร้อมกระต๊อบอยู่อาศัยได้​ มีครอบครัวA​ เป็นญาติกัน อาศัยอยู่กระต๊อบหลังนี้เกิน10ปีแล้ว​ แม่ให้อยู่ไปเรื่อยๆได้

แม่โอนที่ตรงนี้ให้ผม​ ผมไม่อยากเสี่ยงเรื่องครอบครองปรปักษ์​ งั้นผมไปกู้เงินจากญาติ​B​ สักแสนนึง เขียนสัญญาผ่อนคืนปีละ​หมื่น นานสิบปี​ เอาที่ดินตรงนี้ค้ำประกันไว้​ พอได้มั้ยครับ