ชื่อกระทู้ขำๆนะครับ55 คือผมกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดใหม่ เพราะตอนนี้ที่อยู่ปัจจุบันมันโทรมเหลือเกิน ตึกอายุเกือบ 20 ปีแล้วครับ ท่อประปานี่ก็เป็นสนิมหมดแล้ว เปิดน้ำออกมานี่เหลืองเชียวTT แต่ทำเลที่นี่ดีมากจริงๆ ท้ายซอยติด MRT รัชดาภิเษก มีรถกระป้อบริการรับส่ง 7 บาทตลอดสาย ของกินอุดดมสมบูรณ์ และข้อดีอีกอย่างก็คือได้พื้นที่เยอะครับ ห้องที่ผมอยู่ซื้อมาราคาประมาณ 2.8 ล้านบาท แต่ได้พื้นที่ตั้ง 63 ตร.ม. สมัยนี้จะหาคอนโดใหม่ๆราคาประมาณนี้ ไซส์ประมาณนี้นี่แทบเป็นไปไม่ได้เลยครับ เอาล่ะครับจุดประสงค์ของผมวันนี้คือไม่ได้จะมาขายคอนโด55 แต่จะมาเล่า มารีวิวคอนโดที่ผมไปดูวันนี้ให้อ่านมากกว่า (แต่ถ้าหากมีท่านใดสนใจก็หลังไมค์มาได้ครับ เรื่องท่อประปาเป็นสนิมตอนนี้ทางคอนโดกำลังจะรื้อปรับปรุงครั้งใหญ่ ถ้าใครรับได้เรื่องที่คอนโดเก่า ระบบอะไรต่างๆไม่ทันสมัยแต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะก็ไม่มีปัญหาครับ)
วันนี้ที่ไปดูมาเป็นโครงการสร้างใหม่ ชื่อว่า Than Living ครับตอนนี้ยังไม่เสร็จ 100% ดี แต่การก่อสร้างดูเร็วมาก เมื่อสัก 2 เดือนที่แล้วผมผ่านมาแถวนี้ตึกยังไม่ขึ้นเป็นรูปเป็นร่างเลยครับ แต่วันนี้ขึ้นครบชั้นแล้ว ตัวตึกจะมี 2 ฝั่งครับ ฝั่งนึงเป็นคอนโดแบบ high rise มีทั้งหมด18 ชั้น อีกฝั่งนึงจะเป็นแบบ low rise ก็คือจะมี 8 ชั้น ส่วนตัวผมชอบสูงๆ ดูไม่อึดอัดดี ได้เห็นวิวกว้างๆ
ก็เลยเข้าไปสอบถามข้อมูลดู น้องเซล์ก็พูดจาดีมากครับพาเดินดูและให้คำแนะนำทุกห้องอย่างละเอียดเลย ตอนนี้เค้าบอกขายไป 80% แล้วครับ แถวนี้มี รร.นานาชาติ อยู่ตั้ง 5 โรงเรียน ลูกคนมีกะตังทั้งนั้นเลย แต่บางเจ้าเค้าก็บอกเลยว่าซื้อเพื่อธุรกิจ คือปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรขายต่อประมาณนั้นครับ ห้องที่นี่สวยมาก วัสดุอุปกรณ์ทุกอย่างทันสมัย ทำเลดีเลยครับอยู่ตรงเหม่งจ๋าย ประชาอุทิศ แต่ผมว่าแยกเหม่งจ๋ายรถน่าจะติดพอสมควรอยู่เหมือนกัน หุหุ แต่ชอบทำเลแถวนี้ครับดูอุดมสมบูรณ์ใช้ได้ ก็เดี๋ยวไว้จะมาลองเซอร์เวเรื่องการจราจรดูอีกสักรอบก่อนตัดสินใจครับ การออกแบบดีไซน์ห้องสวยงาม และโปร่งโล่งมาก ถูกใจผมสุดๆ มี jocking track ให้ด้วย ใหญ่พอสมควรจะอยู่ตรงกลางรหว่างตึกทั้ง 2 ฝั่ง แต่เนื่องจากยังไม่สมบูรณ์ดีเลยไม่ได้ถ่ายรูปมาฝากนะครับ มีรูปในเว็บเค้าประมาณนี้
อันนี้จะเป็นดีไซน์ภายในห้องนะครับ ห้องโถงและห้องนอน ลองคิดดูว่าถ้าอยู่ชั้นสูงๆน่าจะสวยมาก มันโปร่งดีครับ
และที่ผมประทับใจอีกอย่างนึงคือแอร์ที่เค้าให้อะครับ รูปทรงมันล้ำดี
อาจจะฟังดูแปลกสักนิด กับการที่จะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดสักที่หนึ่ง ก็ต้องดูองค์ประกอบหลายๆอย่างจริงมั้ยครับ เช่น ทำเล หรือมาตรฐานต่างๆของโครงการ เป็นต้น
แต่นี่เป็นแอร์ที่มองแว๊บแรกแล้วรู้สึกประหลาดและแปลกตา แต่สวย55 แล้วมันดูเข้ากับห้องดีด้วย หรืออาจจะทำให้ห้องดูดีขึ้นด้วยซ้ำ เหมือนเปนเฟอร์นิเจอร์อย่างนึงนะผมว่า ถ้าเป็นห้องใหญ่ที่ผมมาดูนี่ขนาด 48.2 ตร.ม. มี 2 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก ก็จะมีแอร์ให้ 3 ตัวครับ น้องเซล์บอกผมว่าที่นี่ใช้แอร์รุ่นนี้ทั้งโครงการเลย
ส่วนตัวผมชอบดีไซน์แอร์ของแบรนด์นี้อยู่แล้วนะ ก่อนหน้านี้ชอบรุ่นที่ด้านหน้าเป็นกระจกดำๆอะครับ โดนใจอย่างจัง แต่สำหรับตัวที่ใช้ในห้องนี้ผมไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนเลย ผมก็เลยเข้าไปดูรุ่นใกล้ๆถ่ายรูปไว้ก่อน แล้วก็เดินสำรวจห้องต่อ
เข้าไปแต่ละห้องนี่เย็นฉ่ำมากจริงๆครับ ขนาดอากาศร้อนขนาดนี้และประตูต้องเปิดเข้าเปิดออกบ่อยๆ
อันนี้เป็นแบบ 2 ชั้นครับ สวยมาก ราคา 2 ล้านกว่าบาท แต่ขายหมดแล้ว TT
ผมว่าต่อให้ไม่ได้ซื้อที่นี่ผมก็คิดว่ายังอยากได้แอร์อยู่นะ55 จะเข้าหน้าร้อนแล้วด้วย แอร์กี่ที่บ้านอาการร่อแร่อยู่พอดีใช้มาเกือบ 20 ปีละ แก่มาพร้อมกับผมและคอนโดเลย (นี่ไม่ได้โฆษณาซัมซุงนะครับ55 อันนี้เป็นเพื่อนยากของผมจริงๆ)
ไหนๆก็ไหนๆอุส่าหาข้อมูลมาแล้ว ขออนุญาตรีวิวแอร์ให้เพื่อนๆอ่านไปด้วยเลยแล้วกันครับ กลายเป็นมาสนใจแอร์มากกว่าคอนโดซะงั้น 555 ในส่วนของคอนโด ก็มีข้อมูลประมาณนี้นะครับ ก็คือหลังจากกลับบ้านมาด้วยความที่ยังสงสัยและคาใจเรื่องแอร์อยู่ก็เลยเอามาหาข้อมูลดู นึกว่าจะมีดีแค่ดีไซน์ ปรากฏระบบมันล้ำพอๆกับรูปร่างหน้าตาเลยครับ จากที่หาข้อมูลดูในเว็บแล้ว มันก็มีระบบอะไรสักอย่างที่ทำความเย็นได้เร็วและกว้างกว่าปกติ อยู่คนเดียวก็รู้อีกว่าเราอยู่คนเดียว คือเหมือนกับมันจะพยายามควบคุมอุณหภูมิให้ไม่ต้องใช้พลังงานเกินความจำเป็น และไม่ทำให้เราหนาวเกินไปประมาณนี้ (รู้แค่ว่าอยู่คนเดียวหรือหลายคนก็พอนะ ถ้ารู้ว่าคนที่พาเข้ามาไม่ใช่คนเดิมล่ะยุ่งเลย หุหุ) และมันยังควบคุมด้วยมือถือได้ซะด้วย แหน่ะ เอาสิ สมัยนี้แอร์ก็ต้องมี wifi กันแล้ว ใครอยากรู้ข้อมูลก็ลองดูคลิปเอานะครับ
ที่สำคัญที่ผมค่อนข้างซีเรียสคือเรื่องอากาศในห้องน่ะครับ เพราะผมเป็นภูมิแพ้อากาศมาตั้งแต่เด็ก ฟังดูแล้วชื่อโรคอาจจะดูกระแดะไปนิดนะครับ แต่มันทรมานจริงๆ เจอฝุ่นแล้วน้ำมูกไหลเหมือนเป็นหวัดตลอดเลย ต้องมีเครื่องกรองอากาศติดห้องนอนตลอด ไปข้างนอกบางทีวันไหนไม่ได้ขับรถก็ต้องสวม mask ไม่งั้นจะรำคาญน้ำมูกมาก นั่นแหละ ก็คืออ่านเจอมาอีกว่าแอร์ตัวนี้มันมี filter ที่ทดสอบวิจัยมาอย่างดีจากศูนย์วิทยาศาสตร์ที่ญี่ปุ่น ห้องแล็บญี่ปุ่น มหาวิทยาลัยเกาหลี ห้องแล็บเกาหลี สามารถขจัดฝุ่นละออง สารปนเปื้อน สารก่อภูมิแพ้!!! แบคทีเรีย ไวรัส บลาบลาบลา ต่างๆนาๆที่ไม่ดีทั้งหลาย ผมก็ยิ่งสนใจมากขึ้นไปอีก ตัวเดียวจบไม่ต้องมามีเครื่องกรองอากาศแยกไปอีก
ใครที่อยู่กรุงเทพเคยสังเกตกันมั้ยครับว่าเวลาถูพื้นนี่น้ำจะดำปี๋เลย คือผมมีบ้านที่ต่างจังหวัด น้ำที่ถูบ้านมันไม่เหมือนกันนะครับ มันไม่ดำเหมือนในกรุงเทพ ผมว่ามันน่าจะมาจากเขม่าควันเขม่ายางรถนี่แหละครับ คือผมรู้สึกไม่ดีมากๆ ว่ามีอะไรบ้างที่เราต้องสูดดมเข้าไปทั้งวันโดยที่ไม่รู้ตัว คือมันอาจเป็นอะไรที่ดูหลีกเลี่ยงยากนะ แต่ขอแค่อากาศในบ้านดีๆ หายใจได้เต็มปอดอย่างสบายใจผมก็พอใจละ เอาล่ะพล่ามมาตั้งนาน555 ก็มีเพียงเท่านี้นะครับข้อมูลที่ผมไปเยี่ยมชมคอนโด Than Living และหามาได้จากแอร์ตัวนี้ เนื้อๆอาจะมีน้อยนะครับที่เหลืออาจจะเป็นน้ำดำๆจากเขม่ายางรถ เอ้ย!!ไม่ใช่ จากผมมมนี่แหละ o_0
ก็ขอบคุณเพื่อนๆที่อาจมาถึงตรงนี้นะครับ ยังไงแล้วก็ขอคำแนะนำเรื่องคอนโดด้วยนะครับ มีเพื่อนๆคนไหนอยู่แถวนั้นหรือต้องขับรถผ่านแยกเหม่งจ๋ายบ่อยๆมั้ยครับ หรือถ้ามีใครได้ลองแอร์ตัวนี้แล้วมาแชร์กันได้นะครับจะเป็นพระคุณอย่างมาก^^ ขอบคุณมากคร้าบบ
เลือกอะไรดีระหว่างแอร์กับคอนโด
วันนี้ที่ไปดูมาเป็นโครงการสร้างใหม่ ชื่อว่า Than Living ครับตอนนี้ยังไม่เสร็จ 100% ดี แต่การก่อสร้างดูเร็วมาก เมื่อสัก 2 เดือนที่แล้วผมผ่านมาแถวนี้ตึกยังไม่ขึ้นเป็นรูปเป็นร่างเลยครับ แต่วันนี้ขึ้นครบชั้นแล้ว ตัวตึกจะมี 2 ฝั่งครับ ฝั่งนึงเป็นคอนโดแบบ high rise มีทั้งหมด18 ชั้น อีกฝั่งนึงจะเป็นแบบ low rise ก็คือจะมี 8 ชั้น ส่วนตัวผมชอบสูงๆ ดูไม่อึดอัดดี ได้เห็นวิวกว้างๆ
ก็เลยเข้าไปสอบถามข้อมูลดู น้องเซล์ก็พูดจาดีมากครับพาเดินดูและให้คำแนะนำทุกห้องอย่างละเอียดเลย ตอนนี้เค้าบอกขายไป 80% แล้วครับ แถวนี้มี รร.นานาชาติ อยู่ตั้ง 5 โรงเรียน ลูกคนมีกะตังทั้งนั้นเลย แต่บางเจ้าเค้าก็บอกเลยว่าซื้อเพื่อธุรกิจ คือปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรขายต่อประมาณนั้นครับ ห้องที่นี่สวยมาก วัสดุอุปกรณ์ทุกอย่างทันสมัย ทำเลดีเลยครับอยู่ตรงเหม่งจ๋าย ประชาอุทิศ แต่ผมว่าแยกเหม่งจ๋ายรถน่าจะติดพอสมควรอยู่เหมือนกัน หุหุ แต่ชอบทำเลแถวนี้ครับดูอุดมสมบูรณ์ใช้ได้ ก็เดี๋ยวไว้จะมาลองเซอร์เวเรื่องการจราจรดูอีกสักรอบก่อนตัดสินใจครับ การออกแบบดีไซน์ห้องสวยงาม และโปร่งโล่งมาก ถูกใจผมสุดๆ มี jocking track ให้ด้วย ใหญ่พอสมควรจะอยู่ตรงกลางรหว่างตึกทั้ง 2 ฝั่ง แต่เนื่องจากยังไม่สมบูรณ์ดีเลยไม่ได้ถ่ายรูปมาฝากนะครับ มีรูปในเว็บเค้าประมาณนี้
อันนี้จะเป็นดีไซน์ภายในห้องนะครับ ห้องโถงและห้องนอน ลองคิดดูว่าถ้าอยู่ชั้นสูงๆน่าจะสวยมาก มันโปร่งดีครับ
และที่ผมประทับใจอีกอย่างนึงคือแอร์ที่เค้าให้อะครับ รูปทรงมันล้ำดี
อาจจะฟังดูแปลกสักนิด กับการที่จะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดสักที่หนึ่ง ก็ต้องดูองค์ประกอบหลายๆอย่างจริงมั้ยครับ เช่น ทำเล หรือมาตรฐานต่างๆของโครงการ เป็นต้น
แต่นี่เป็นแอร์ที่มองแว๊บแรกแล้วรู้สึกประหลาดและแปลกตา แต่สวย55 แล้วมันดูเข้ากับห้องดีด้วย หรืออาจจะทำให้ห้องดูดีขึ้นด้วยซ้ำ เหมือนเปนเฟอร์นิเจอร์อย่างนึงนะผมว่า ถ้าเป็นห้องใหญ่ที่ผมมาดูนี่ขนาด 48.2 ตร.ม. มี 2 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก ก็จะมีแอร์ให้ 3 ตัวครับ น้องเซล์บอกผมว่าที่นี่ใช้แอร์รุ่นนี้ทั้งโครงการเลย
ส่วนตัวผมชอบดีไซน์แอร์ของแบรนด์นี้อยู่แล้วนะ ก่อนหน้านี้ชอบรุ่นที่ด้านหน้าเป็นกระจกดำๆอะครับ โดนใจอย่างจัง แต่สำหรับตัวที่ใช้ในห้องนี้ผมไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนเลย ผมก็เลยเข้าไปดูรุ่นใกล้ๆถ่ายรูปไว้ก่อน แล้วก็เดินสำรวจห้องต่อ
เข้าไปแต่ละห้องนี่เย็นฉ่ำมากจริงๆครับ ขนาดอากาศร้อนขนาดนี้และประตูต้องเปิดเข้าเปิดออกบ่อยๆ
อันนี้เป็นแบบ 2 ชั้นครับ สวยมาก ราคา 2 ล้านกว่าบาท แต่ขายหมดแล้ว TT
ผมว่าต่อให้ไม่ได้ซื้อที่นี่ผมก็คิดว่ายังอยากได้แอร์อยู่นะ55 จะเข้าหน้าร้อนแล้วด้วย แอร์กี่ที่บ้านอาการร่อแร่อยู่พอดีใช้มาเกือบ 20 ปีละ แก่มาพร้อมกับผมและคอนโดเลย (นี่ไม่ได้โฆษณาซัมซุงนะครับ55 อันนี้เป็นเพื่อนยากของผมจริงๆ)
ไหนๆก็ไหนๆอุส่าหาข้อมูลมาแล้ว ขออนุญาตรีวิวแอร์ให้เพื่อนๆอ่านไปด้วยเลยแล้วกันครับ กลายเป็นมาสนใจแอร์มากกว่าคอนโดซะงั้น 555 ในส่วนของคอนโด ก็มีข้อมูลประมาณนี้นะครับ ก็คือหลังจากกลับบ้านมาด้วยความที่ยังสงสัยและคาใจเรื่องแอร์อยู่ก็เลยเอามาหาข้อมูลดู นึกว่าจะมีดีแค่ดีไซน์ ปรากฏระบบมันล้ำพอๆกับรูปร่างหน้าตาเลยครับ จากที่หาข้อมูลดูในเว็บแล้ว มันก็มีระบบอะไรสักอย่างที่ทำความเย็นได้เร็วและกว้างกว่าปกติ อยู่คนเดียวก็รู้อีกว่าเราอยู่คนเดียว คือเหมือนกับมันจะพยายามควบคุมอุณหภูมิให้ไม่ต้องใช้พลังงานเกินความจำเป็น และไม่ทำให้เราหนาวเกินไปประมาณนี้ (รู้แค่ว่าอยู่คนเดียวหรือหลายคนก็พอนะ ถ้ารู้ว่าคนที่พาเข้ามาไม่ใช่คนเดิมล่ะยุ่งเลย หุหุ) และมันยังควบคุมด้วยมือถือได้ซะด้วย แหน่ะ เอาสิ สมัยนี้แอร์ก็ต้องมี wifi กันแล้ว ใครอยากรู้ข้อมูลก็ลองดูคลิปเอานะครับ
ที่สำคัญที่ผมค่อนข้างซีเรียสคือเรื่องอากาศในห้องน่ะครับ เพราะผมเป็นภูมิแพ้อากาศมาตั้งแต่เด็ก ฟังดูแล้วชื่อโรคอาจจะดูกระแดะไปนิดนะครับ แต่มันทรมานจริงๆ เจอฝุ่นแล้วน้ำมูกไหลเหมือนเป็นหวัดตลอดเลย ต้องมีเครื่องกรองอากาศติดห้องนอนตลอด ไปข้างนอกบางทีวันไหนไม่ได้ขับรถก็ต้องสวม mask ไม่งั้นจะรำคาญน้ำมูกมาก นั่นแหละ ก็คืออ่านเจอมาอีกว่าแอร์ตัวนี้มันมี filter ที่ทดสอบวิจัยมาอย่างดีจากศูนย์วิทยาศาสตร์ที่ญี่ปุ่น ห้องแล็บญี่ปุ่น มหาวิทยาลัยเกาหลี ห้องแล็บเกาหลี สามารถขจัดฝุ่นละออง สารปนเปื้อน สารก่อภูมิแพ้!!! แบคทีเรีย ไวรัส บลาบลาบลา ต่างๆนาๆที่ไม่ดีทั้งหลาย ผมก็ยิ่งสนใจมากขึ้นไปอีก ตัวเดียวจบไม่ต้องมามีเครื่องกรองอากาศแยกไปอีก
ใครที่อยู่กรุงเทพเคยสังเกตกันมั้ยครับว่าเวลาถูพื้นนี่น้ำจะดำปี๋เลย คือผมมีบ้านที่ต่างจังหวัด น้ำที่ถูบ้านมันไม่เหมือนกันนะครับ มันไม่ดำเหมือนในกรุงเทพ ผมว่ามันน่าจะมาจากเขม่าควันเขม่ายางรถนี่แหละครับ คือผมรู้สึกไม่ดีมากๆ ว่ามีอะไรบ้างที่เราต้องสูดดมเข้าไปทั้งวันโดยที่ไม่รู้ตัว คือมันอาจเป็นอะไรที่ดูหลีกเลี่ยงยากนะ แต่ขอแค่อากาศในบ้านดีๆ หายใจได้เต็มปอดอย่างสบายใจผมก็พอใจละ เอาล่ะพล่ามมาตั้งนาน555 ก็มีเพียงเท่านี้นะครับข้อมูลที่ผมไปเยี่ยมชมคอนโด Than Living และหามาได้จากแอร์ตัวนี้ เนื้อๆอาจะมีน้อยนะครับที่เหลืออาจจะเป็นน้ำดำๆจากเขม่ายางรถ เอ้ย!!ไม่ใช่ จากผมมมนี่แหละ o_0
ก็ขอบคุณเพื่อนๆที่อาจมาถึงตรงนี้นะครับ ยังไงแล้วก็ขอคำแนะนำเรื่องคอนโดด้วยนะครับ มีเพื่อนๆคนไหนอยู่แถวนั้นหรือต้องขับรถผ่านแยกเหม่งจ๋ายบ่อยๆมั้ยครับ หรือถ้ามีใครได้ลองแอร์ตัวนี้แล้วมาแชร์กันได้นะครับจะเป็นพระคุณอย่างมาก^^ ขอบคุณมากคร้าบบ