โอนกรรมสิทธิ์ กับ การบอกกล่าวล่วงหน้า 30 วัน

สอบถามครับ
ผมทำสัญญาจะซื้อจะขาย วันที่ 7 มีนาคม
ในสัญญาบอกต้องโอนภายในวันที่ 25 มีนาคม
แต่มีข้อความในสัญญาระบุว่า ผู้จะขายต้องแจ้งวันโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้จะซื้อ ล่วงหน้า 30 วัน อย่างสรุปว่า วันที่แจ้งให้โอนในสัญญา ขัดแย้งกับข้อความในสัญญาใช่ไหมครับ

ถามเพิ่มนิดนึง  ท่านใดจองโครงการ golden land สุขสวัสดิ์ บ้างครับ
ตรวจบ้านแล้วเป็นอย่างไรบ้างครับ มีส่วนใดต้องตรวจเป็นพิเศษไหมครับ