ขออนุญาติ ตัดมาจาก จดหมายที่พิมพ์ จะร้องเรียน สคบ. นะคะ มีความพยายามมา 2 อาทิตย์ ที่ส่งจะส่งเรื่อง online ในเวปสคบ. แต่ส่งไม่ได้
น่าจะเป็นที่ระบบของเวป โทรไปแจ้ง ก้อไม่นำพา
เลยอยากสอบถามผู้รู้ ว่าฟ้อง ทางใดได้บ้างคะ
ในเบื้องต้น เจ้าของบ้าน ได้ดำเนินการร้องเรียนเข้าไปยังสำนักงานใหญ่ของ บจม.ศุ และไม่ได้รับความยุติธรรม ดังนี้
1.ในเอกสารสัญญาระบุวันกำหนดส่งมอบโอนกรรมสิทธิภายในวันที่ 15 มีนาคม 2556 แต่ส่งมอบจริงวันที่ 22 พฤษภาคม 2556 ล่วงเลยเป็นจำนวน 68 วัน รวมเป็นเบี้ยปรับทั้งสิ้น 35,774.80 บาท เจ้าของบ้าน มีสิทธิ์ปรับตามสัญญาข้อ 10 รายละเอียดตามข้อ 10.1 (ตามเอกสารสัญญาแนบ)
2.เมื่อใกล้ถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ เจ้าของบ้าน มีจดหมายทวงถามถึงกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ แต่ไม่ได้รับคำตอบจาก บจม.ศุ เมื่อถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ 15 มีนาคม 2556 เจ้าของบ้าน จึงไม่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ตามที่ตกลงในสัญญา และบ้านยังไม่ได้รับการปรับปรุงแก้ไขให้เป็นไปตามข้อตกลงที่จะพร้อมเข้าอยู่
3.บจม.ศุ ปฏิเสธจ่ายเบี้ยปรับจำนวน 68 วัน คงให้เบี้ยปรับที่ 30 วัน อ้างถึง จดหมายเรียกตรวจสอบบ้านเลขที่ SPVRS 057/2555 ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2555 ที่นัดเข้าตรวจบ้านในวันที่ 2 ธันวาคม 2555 และเจ้าของบ้าน ไม่เข้าตรวจตามนัด จึงขอหักเบี้ยปรับออก แต่ทั้งนี้ ทางเจ้าของบ้านไม่ได้รับจดหมายฉบับดังกล่าว และได้เข้ามาที่สำนักงานขายหน้าโครงการพบกับวิศวกรผู้ดูแล จึงได้รับสำเนาจดหมายจากมือวิศวรในวันที่ 18 ธันวาคม 2555 และกำหนดวันรับตรวจบ้านเป็นวันที่ 9 มค 2556
4.เจ้าของบ้าน ถามถึงหลักฐานลงทะเบียนจดหมายเรียกตรวจสอบเลขที่ SPVRS 057/2555 เพื่อเป็นเอกสารยื่นยันว่าทาง บจม.ศุ ได้ส่งหาตนจริง ปราฏกว่า วิศวกรแจ้งว่าไม่มี และอาจเขียนเลขที่บ้านผิด จดหมายจึงไม่ถึง ซึ่งผิดจากสัญญาในข้อ 16 ที่ระบุว่าการบอกกล่าวใดๆ ให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบ หากเป็นการแจ้งทางไปรษณีย์ให้ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ ดังนั้นเจ้าของบ้าน จึงถือว่าไม่ได้รับจดหมายดังกล่าว
5.ด้วยความสะเพร่าของวิศวกร และการทำงานของโครงการที่ล่าช้า ไม่สามารถส่งมอบบ้านตามวันที่กำหนดในสัญญาได้เจ้าของบ้าน ขอใช้สิทธิ์อันชอบธรรมที่ระบุไว้ในสัญญา ขอปรับการโอนกรรมสิทธิ์ไม่ตรงตามที่ระบุในสัญญาตามข้อ10.1 รายละเอียดตามในสัญญา เป็นจำนวน 68วัน รวมเป็นเงิน 35,774.80 บาท
เหตุการณ์ โดยรวมเป็นตามนี้คะ ทางดิฉัน มีเอกสารการส่งจดหมายถึง บจม.ศุ ครบ จะส่งเอกสารอะไรดิฉันให้ จนท. ทางศุ เซ็นไว้หมด แบบนี้ควรดำเนินการอย่างไรดีคะ
อยากทำให้เป็นบทเรียนเลย มาเอาเปรียบเรา ใจก้ออยากฟ้องให้เป็นเรื่องราว เลยคะ เรียกค่าเสียหายให้หนัก เล็ก ๆ ไม่ยอม ต้องให้เจอใหญ่ๆ
รบกวนด้วยคะ
จะฟ้องบริษัทบ้าน ศุ (มหาชน) เรื่องราวเป็นดังนี้ ควรฟ้องหน่วนไหน รบกวนด้วยคะ
น่าจะเป็นที่ระบบของเวป โทรไปแจ้ง ก้อไม่นำพา
เลยอยากสอบถามผู้รู้ ว่าฟ้อง ทางใดได้บ้างคะ
ในเบื้องต้น เจ้าของบ้าน ได้ดำเนินการร้องเรียนเข้าไปยังสำนักงานใหญ่ของ บจม.ศุ และไม่ได้รับความยุติธรรม ดังนี้
1.ในเอกสารสัญญาระบุวันกำหนดส่งมอบโอนกรรมสิทธิภายในวันที่ 15 มีนาคม 2556 แต่ส่งมอบจริงวันที่ 22 พฤษภาคม 2556 ล่วงเลยเป็นจำนวน 68 วัน รวมเป็นเบี้ยปรับทั้งสิ้น 35,774.80 บาท เจ้าของบ้าน มีสิทธิ์ปรับตามสัญญาข้อ 10 รายละเอียดตามข้อ 10.1 (ตามเอกสารสัญญาแนบ)
2.เมื่อใกล้ถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ เจ้าของบ้าน มีจดหมายทวงถามถึงกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ แต่ไม่ได้รับคำตอบจาก บจม.ศุ เมื่อถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ 15 มีนาคม 2556 เจ้าของบ้าน จึงไม่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ตามที่ตกลงในสัญญา และบ้านยังไม่ได้รับการปรับปรุงแก้ไขให้เป็นไปตามข้อตกลงที่จะพร้อมเข้าอยู่
3.บจม.ศุ ปฏิเสธจ่ายเบี้ยปรับจำนวน 68 วัน คงให้เบี้ยปรับที่ 30 วัน อ้างถึง จดหมายเรียกตรวจสอบบ้านเลขที่ SPVRS 057/2555 ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2555 ที่นัดเข้าตรวจบ้านในวันที่ 2 ธันวาคม 2555 และเจ้าของบ้าน ไม่เข้าตรวจตามนัด จึงขอหักเบี้ยปรับออก แต่ทั้งนี้ ทางเจ้าของบ้านไม่ได้รับจดหมายฉบับดังกล่าว และได้เข้ามาที่สำนักงานขายหน้าโครงการพบกับวิศวกรผู้ดูแล จึงได้รับสำเนาจดหมายจากมือวิศวรในวันที่ 18 ธันวาคม 2555 และกำหนดวันรับตรวจบ้านเป็นวันที่ 9 มค 2556
4.เจ้าของบ้าน ถามถึงหลักฐานลงทะเบียนจดหมายเรียกตรวจสอบเลขที่ SPVRS 057/2555 เพื่อเป็นเอกสารยื่นยันว่าทาง บจม.ศุ ได้ส่งหาตนจริง ปราฏกว่า วิศวกรแจ้งว่าไม่มี และอาจเขียนเลขที่บ้านผิด จดหมายจึงไม่ถึง ซึ่งผิดจากสัญญาในข้อ 16 ที่ระบุว่าการบอกกล่าวใดๆ ให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบ หากเป็นการแจ้งทางไปรษณีย์ให้ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ ดังนั้นเจ้าของบ้าน จึงถือว่าไม่ได้รับจดหมายดังกล่าว
5.ด้วยความสะเพร่าของวิศวกร และการทำงานของโครงการที่ล่าช้า ไม่สามารถส่งมอบบ้านตามวันที่กำหนดในสัญญาได้เจ้าของบ้าน ขอใช้สิทธิ์อันชอบธรรมที่ระบุไว้ในสัญญา ขอปรับการโอนกรรมสิทธิ์ไม่ตรงตามที่ระบุในสัญญาตามข้อ10.1 รายละเอียดตามในสัญญา เป็นจำนวน 68วัน รวมเป็นเงิน 35,774.80 บาท
เหตุการณ์ โดยรวมเป็นตามนี้คะ ทางดิฉัน มีเอกสารการส่งจดหมายถึง บจม.ศุ ครบ จะส่งเอกสารอะไรดิฉันให้ จนท. ทางศุ เซ็นไว้หมด แบบนี้ควรดำเนินการอย่างไรดีคะ
อยากทำให้เป็นบทเรียนเลย มาเอาเปรียบเรา ใจก้ออยากฟ้องให้เป็นเรื่องราว เลยคะ เรียกค่าเสียหายให้หนัก เล็ก ๆ ไม่ยอม ต้องให้เจอใหญ่ๆ
รบกวนด้วยคะ