คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
พื้นที่เพิ่มขึ้นก็เป็นปกติอยู่แล้วครับที่เขาจะเก็บเงินเพิ่ม ปกติก็จะมีระบุไว้ในสัญญา
ปัญหาคือโฉนด
ถ้าโฉนดและพื้นที่ถูกต้องตรงกัน เราจ่ายเงินเพิ่มก็จบ ส่วนปัญหาข้างบ้านก็ให้เขาไปตกลงเองกับโครงการ
ตกลงกันไม่ได้ก็ยกเลิกการซื้อขาย ไม่เกี่ยวกับเราเลย เป็นผมก็ไม่ยอมเสียพื้นที่ บ้านสร้างชิดกำแพงเดี๋ยวอนาคตมีปัญหาอีก
แต่ถ้าที่ดินกับโฉนดไม่ตรงกัน ที่เราแต่ตามโฉนดเป็นของเขา ทีนี้ล่ะยุ่ง
ถ้าข้างบ้านเขาไม่ยอม ไม่รู้จะทำไงเหมือนกันแฮะ
ปัญหาคือโฉนด
ถ้าโฉนดและพื้นที่ถูกต้องตรงกัน เราจ่ายเงินเพิ่มก็จบ ส่วนปัญหาข้างบ้านก็ให้เขาไปตกลงเองกับโครงการ
ตกลงกันไม่ได้ก็ยกเลิกการซื้อขาย ไม่เกี่ยวกับเราเลย เป็นผมก็ไม่ยอมเสียพื้นที่ บ้านสร้างชิดกำแพงเดี๋ยวอนาคตมีปัญหาอีก
แต่ถ้าที่ดินกับโฉนดไม่ตรงกัน ที่เราแต่ตามโฉนดเป็นของเขา ทีนี้ล่ะยุ่ง
ถ้าข้างบ้านเขาไม่ยอม ไม่รู้จะทำไงเหมือนกันแฮะ
แสดงความคิดเห็น
บ้านจัดสรร ส่งมอบเข้าอยู่แล้ว ผ่านมา 4 เดือนบ้านข้างๆร้องเรียนว่าได้ที่ดินไม่ครบตามสัญญา ขาดไป 5 ตร.วา ตกลงกันไม่ได
หลังเข้าวัดพื้นที่บ้านเราได้เกินในสัญญา เจ้าหน้าที่โครงการบอกต้องขยับรั้วมาฝั่งเรา 2เมตร ปัญหาคือบ้านสร้างโดยออกแบบใช้พื้นที่ ที่ได้เกินมาด้วย
ซึ่งถ้าขยับรั้วจะมาชนเสาบ้านพอดี เป็นไปไม่ได้เลย(วิศวกรกิ๊กก๊อกคำนวนพลาด)
โครงการบอกจะให้เราจ่ายเงินเพิ่ม ตร.ว. ละ 26,000บาทแล้วเอาที่ดินไป แต่เพื่อนบ้านไม่ยอมอยากได้ที่ดินเพิ่มไม่อยากได้เงิน(เพราะบ้านแกจะแคบ)
คำถาม
1. ทางออกที่เราต้องเสียเงินเพิ่มถูกต้องแล้วหรือไม่
2. ถ้าเพื่อนบ้านไม่ยอมจะหาทางออกยังไงดี เราก็ไม่อยากได้บ้านไม่สมดุลพื้นที่ชิดกำแพง เผลอๆมีส่วนชายคาล้ำบ้านอื่นไหนจพท่อน้ำ ถังส้วมอีกจะไปไว้ไหน
3.ยังไงโครงการก็ผิดจะผลักภาระให้โครงการเป็นฝ่านเสียเปรียบยังไง เราไม่ต้องมาทะเลาะเพื่อนบ้าน ไม่ใช่มาแก้ปัญหาส่วยๆ ย้ายกำแพง