เรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

การซื้อที่ดินและบ้านที่ติดภาระขายฝาก  สามารถทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันเดียวได้หรือไม่ โดยมีผู้ซื้อ  ผู้ขายฝาก  และผู้รับซื้อฝากไปดำเนินการพร้อมกันที่สำนักงานที่ดิน//ใครพอทราบข้อมูลดังกล่าวกรุณาตอบข้อสงสัยนี้ด้วยนะครับ  ขอบพระคุณครับ