จำนองที่ดิน ยากมั้ยคับ

คือผมได้ ที่ดินจากคุณตามา 1 ไร่ ประเมินราคาได้ 150000 (แบ่งกับน้องสาวคนละครึ่งไร่ 77500) แล้วผมอยากได้เงินมาทำประโยชน์อย่างอื่น  เลยอยากจำนอง แบบเต็มไร่ (น้องยอมให้จำนอง)  แต่แม่บอกว่า มันยาก ต้องมี แบบแผนทำธุรกิจ ไปให้ ธนาคารดู ผมก็เลยอยากทราบว่า มันยากมากมั้ยคับ  แล้วมีแนวทางไหน ที่ทำให้ได้เงินมาง่ายๆมั้ย  โดยส่วนตัวผม ไม่มีหนี้ ไม่ได้ทำบัตรเครดิตอะไร  แต่อยากได้เงินมา  หาของขาย  อ่ะคับ