ที่ดิน สค 1 ใครเป็นผู้มีสิทธิ์ครอบครอง

คือจะท้าวความให้ฟังก่อนนะคับ คือแม่ได้ซื้อดิน สค 1 อยู่ 7 ไร่ จากเจ้าของเดิม 12000 บาทแต่ไม่มีสัญญาเมื่อ 38 ปีที่แล้วและได้ทำกินบนที่ดินแห่งนั้น และเจ้าของที่เดิมขายที่เสร็จเขาก็ย้ายไปอยู่จังหวัดอื่น แต่ปีนี้เขากับมาบอกว่าจะขอไถ่ที่ดินคืนในราคาเดิม12000 บาท แต่แม่ผมไม่ยอม แต่เขาจะไปฟ้องศาล คือผมความจะทำอย่างไรคับ เขาอ้างว่าเขาแค่จำไว้ ไม่ได้ขายเขาจะมีสิทธืไถ่คืนได้ไหม และผมจะต้องไปแจ้งอะไรที่ไหนได้บ้าง