ช่วยคิดสูตรคณิตข้อนี้หน่อยครับ

สวัสดีคะ เรากู้เงินสร้างบ้านกับธ. ออมสินมาก่อนคะ ยอดเงินที่กู้เริ่มแรก 2,300,000 บาท ตอนนี้เงินต้นเหลือ 2,032,393.10 บาท จะครบ 3 ปี ปีนี้ ดอกเบี้ยที่เคยเสีย กู้ปีแรกอัตราดอกเบี้ย 1.25% ปีที่สอ

ปกติเคยเทรดแต่แคชบาลานซ์ สงสัยกรณี บัญชีเครดิตบาลานซ์ กรณีปี นึงมี12เดือน เราเลือกซื้อและถือหุ้นไว้แต่ช่วงที่หุ้นเป็นขาขึ้นคือ ระยะเวลา3เดือน เดือนอื่นๆถือเงินสด ไม่ได้เทรดอะไรเลย เราต้องเสียดอกเบี้

1 กำหนดให้ x y เป็นจำนวนจริง ถ้า x-y=4 แล้วค่ามากที่สุดของ (x+2)(2-y)เท่ากับเท่าใด

กรณีที่ทำ ดอกเบี้ย swap ซึ่งจะมี ดอกเบี้ย 2 rate และ มีผลต่างเกิดขึ้น จึงจะอยากหา ผลต่างดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจริง เป็นอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง จะต้องใช้สูตรอย่างไรครับ  ตัวอย่าง 1.อัตรา ดอกเบี้

สวัสดีค่ะ ขอพื้นที่ตรงนี้มาแชร์ประสบการณ์ Retention สักหน่อยนะคะ เรากู้ซื้อบ้าน ยอดกู้2,660,000 ตอนนี้ผ่อนมาครบ3ปีแล้ว และดอกเบี้ยปรับเป็นลอยตัว จ่ายอยู่ที่ 5.495% วันที่29 สิงหาคม 2568 เลยเข้าไปติ

สอบถามเพื่อนๆน่ะ คำถามที่1.พอดีผมกู้บ้านผ่านแล้วได้สิ้นเชื่อตัวนี้มาถือว่าได้บอกเบี้ยถูกหรือแพงครับ ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ยคงที่ 2.5% ปีที่ 4-5 ดอกเบี้ยคงที่ 4.625% ปีที่ 6-จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน ผู้กู

พอดีกำลังจะกู้บ้านค่ะ ราคาประมาณ 2.78 กำลังตัดสินใจเลือกธนาคาร เเละแบบอัตราดอกเบี้ย ว่าแบบไหนดีที่สุด ลองคำนวนด้วยตัวเอง เเละได้ว่า แบบนี้จะเสียดอกเบี้ยน้อยที่สุด คือ ต้องสมัคร MRTA/GLTSP และทำประกัน

สมมุติ บ้านหลังนึง 4 ล้าน ดาวน์ซัก1ล้าน ยอดกู้จริงๆคือ 3 ล้าน ดอกเบี้ยเท่าไหร่ดี 7 เปอร์ละกัน (แพงไปป่ะครับ) ผ่อนซัก30ปี ลดต้นลดดอก ทั้งหมด เราต้องเสียดอกเบี้ยรวมกันกี่บาทครับ ใช้สูตรเลขแบบไหนครับ