รบกวนถามผู้รู้เรื่องสินเชื่อบ้านหน่อยนะค่ะ ช่วยแนะนำหน่อยนะค่ะ

คือเรากำลังยืนซื้อบ้าน ราคา3,590,000 บาทกำลังรออนุมัติอยู่ค่ะ ทำอาชีพอิสระ แต่เดินบัญชีตลอดนะค่ะ ยอดเดินบัญชีต่อเดือนสองแสนกว่าๆ เงินเดือนประมาน70,000 ถึง 100,000กว่าๆ ถ้าหักค่าใช้จ่ายผ่อนรถ15,000บาท ฝากประจำต่อเดือน ค่าใช้จ่ายส่วนตัวจะเหลือประมาน 40,000กว่าๆ อยากถามว่าเงินเดือนประมานนี้จะกู้ยอด3,590,000 ผ่านไหมค่ะ เราไมาได้จดทะเบียนการค้าค่ะ ยื่นกู้ร่วมคุณแม่ อายุ56ปี ทำงานธนาคารเงินเดือนแสนนิดๆแต่แกก็มีภาระเหลือเงินต่อเดือนสามหมื่นกว่าๆ เครียดมากนอนไม่หลับมากหลายวันแล้วค่ะ เอกสารที่ยื่นไปมีบัญชีเงินเก็บ ใบส่งอีเอ็มเอส ใบรับสินค้าขนส่ง รูปสต็อคสต็อคเราไม่เยอะนะค่ะเราเน้นขายสินค้าพรีออร์เดอร์ หลักฐานการโอนเงินลูกค้า ยื่นไปสี่ธนาคาร แบงค์มีโทรมาบอกบ้างแล้วของธอส.ว่าถ้ายื่นจะได้ประมาณ 95% ของออมสินรอพรุ่งนี้เห็นบอกจะแจ้งผลเบื้องต้น ส่วนแลนแอนเฮ้ายังรอยู่ค่ะ ธนาคารไหนดีที่สุดค่ะ แต่ถ้าได้ธนาคารไหนอนุมัติก็เอาที่นั้นเลยค่ะ รบกวนผู้ทราบเรื่องสินเชื่อคำนวนให้เราหน่อยได้ไหมค่ะ ว่าถ้าเลือกแบบที่หนึ่งเร่ต้องผ่อนเดือนเท่าไหร่ 30ปีค่ะ ลืมบอกไปเราอายุ25ปีนะค่ะ แบบแรก
แบบแรก
-คงที่ปีแรก 1.25%
-ปีที่สอง MLR-1.75=5.125
-ปีที่สาม MLR-0.50=6.375
-ไม่บังคับทำประกัน

แบบที่สอง
-คงที่3%สองปีแรก
-หลังปีที่3 MLR-0.5=6.375
ทำประกันเต็มวงเงิน 3,590,000