คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
แนะนำอย่างนี้ครับ ในเคสของคุณเป็นเจ้าของกิจการ จะไม่เหมือนกรณีของมนุษย์เงินเดือน หรือ ข้าราชการ ที่มีรายได้ที่แน่นอน พวกนี้จะกู้สินเชื่อบ้านได้ง่ายกว่า กรณีเจ้าของกิจการ เขาจะดู statement ย้อนหลัง 6 เดือน ถึง 1 ปี และคำนวณ 30-40% เป็นยอดกำไร แล้วแต่ธุรกิจ ถ้าเป็นกรณีคุณจะเหลือยอดกำไรคำนวณได้เป็น 45000 บาทต่อเดือน และหักค่าผ่อนรถ สมมุติ 15000 บาท/เดือน คุณจะสามารถผ่อนได้เดือนละ 30000 บาทต่อเดือน ถ้าจะกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านด้วย จะได้ยอดกู้สินเชื่อประมาณ 4 ล้านบาท (เฉลี่ยล้านละ 7000 บาท กู้ที่ 30 ปี) ลองคุยกับ ธนาคารออมสิน หรือธนาคารกรุงเทพ สาขาเขตนอกเมืองหน่อยครับ เขาต้องการยอดสินเชื่อ ดังนั้นเขาจะช่วยคุณอย่างเต็มที่
แสดงความคิดเห็น
อยากถามเรื่องรูปแบบการสินเชื่อที่เกี่ยวกับการสร้างบ้านครับ
ปล.เคยติดต่อธนาคารเรื่องกู้มาทำตรงส่วนนี้อยู่ แต่เหมือนจะเป็นการกู้เพื่อธุรกิจ(ถ้าจำไม่ผิดนะครับ) แล้วเขาบอกว่า ทางธนาคารจะคำนวนยอดเงินที่เดินบัญชีแต่ละเดือนโดยต้องหักต้นทุน 60-70% และเหลือ 30-40% นั้นคือยอดที่เขาจะพิจารณา (ยอดเดินบัญชีในแต่ละเดือนอยู่ที่ประมาณ 150,000 - 200,000 บาท มีผ่อนรถอยู่ 1 คัน)