ขอความช่วยเหลือหน่อยครับ

พอดี เพื่อน เป็น ช รัก ช แล้วเค้ามาซื้อคอนโดที่กรุงเทพ ชื่อเค้า แต่ว่า เค้า มีการจดทะเบียนกับแฟน ที่เมืองนอก ซึ่งประเทศที่เค้าอยู่ ยอมรับ การจดทะเบียนของเพศเดียวกัน
แล้วตอนนี้เค้าอยากจะทำพินัยกรรม ปัญหาคือ ว่า ชื่อ ผู้ซื้อคอนโดที่กรุงเทพเป็นชื่อเค้าคนเดียว แล้วถ้าเกิดเค้าเป็นอะไรไป แฟนเค้าจะสามารถเป็นผู้ครอบครองคอนโดต่อจากเค้าได้หรือไม่ เพราะตามกฎหมาย มันก็คล้าย สามี ภรรยากัน ซึ่งประเทศไทยในเรื่อง การจดทะเบียนสมรสของเพศเดียวกันยังไม่น่าจะเป็นที่ยอมรับ เพื่อนเลยฝากมาถามครับ

มีท่านใดมีความรู้เรื่องนี้บ้างมั๊ยครับ