คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 20
เดิมสัญญาเช่ามีกำหนดระยะเวลา แต่เมื่อครบกำหนดแล้วผู้เช่าไม่ได้ขนย้ายทรัพย์สินออกไป ผู้ให้เช่าก็ไม่ได้ทักท้วงถือว่าสัญญาเช่ายังมีผลต่อไป เมื่อผู้เช่าไม่ยอมชำระค่าเช่าผู้ให้เช่าย่อมมีสิทธิบอกเลิกสัญญาแล้วเรียกเอาค่าเสียหายจากการผิดสัญญา หรือมีสิทธิเรียกเอาค่าเช่าที่ค้างโดยไม่มีการบอกเลิกสัญญาก็ได้
ขอแนะนำคุณให้ทำหนังสือทวงถามค่าเช่า หรือหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าและเรียกเอาค่าเสียหาย อย่างใดอย่างหนึ่งแล้วแต่จะเลือก ห้ามตัดไฟ หรือทำลายทรัพย์สินของเขาเด็ดขาด มิเช่นนั้นคุณจะต้องเป็นฝ่ายรับผิดทั้งทางแพ่ง และอาญา
ขอแนะนำคุณให้ทำหนังสือทวงถามค่าเช่า หรือหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าและเรียกเอาค่าเสียหาย อย่างใดอย่างหนึ่งแล้วแต่จะเลือก ห้ามตัดไฟ หรือทำลายทรัพย์สินของเขาเด็ดขาด มิเช่นนั้นคุณจะต้องเป็นฝ่ายรับผิดทั้งทางแพ่ง และอาญา
sakurasong ถูกใจ, a fat cat in a hat ถูกใจ, TwinTone ถูกใจ, รอฉันที่ทางช้างเผือกแล้วกัน ถูกใจ, UR623 ถูกใจ, Nothing compare ถูกใจ, QueenOfYourworld ถูกใจ, Gripphen33 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1600734 ถูกใจ, ยิ้มนะยิ้ม ถูกใจรวมถึงอีก 48 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 24
ตึกแถวเราให้ 3BB เช่าวางตู้สัญญาณค่ะ มันไม่จ่ายค่าเช่าเรา ทวงถามแล้วเงียบ สัญญาหมดเวลาด้วยก็ไม่มาต่อ ที่ผ่านมาก็ไม่โอนเงินให้เรา
เราตัดไฟ สับเบรคเกอร์เลย
แค่ 30 นาที ดิ้นเป็นไส้เดือนถูกขี้เถ้า ชักกะแด่วๆมาหาเราเลย ส่วนเราไม่ให้เค้าขึ้นตึกค่ะเราบอกว่าจะเอาข้อหาบุกรุก
เค้าขอให้เอาไฟขึ้น เพราะคนทั้งซอยกว่าสองพันกว่าหมายเลขใช้เน็ตไม่ได้ เราก็เฉยค่ะะะะะะะ
คือเราเสียความรู้สึก ค่าเช่าก็ถูก แค่เดือนละ600 บาท ดีแทคให้ตั้ง 6000
แปปเดียว เงินโอนเลยค่ะ แล้วเราก็ค่อยเอาไฟต่อให้
ปล. เราให้จ่ายย้อนหลัง + ขึ้นค่าเช่า + จ่ายล่วงหน้าด้วย เอาสิ
ไม่งั้นเชิญหาที่วาง ที่อื่น
เราตัดไฟ สับเบรคเกอร์เลย
แค่ 30 นาที ดิ้นเป็นไส้เดือนถูกขี้เถ้า ชักกะแด่วๆมาหาเราเลย ส่วนเราไม่ให้เค้าขึ้นตึกค่ะเราบอกว่าจะเอาข้อหาบุกรุก
เค้าขอให้เอาไฟขึ้น เพราะคนทั้งซอยกว่าสองพันกว่าหมายเลขใช้เน็ตไม่ได้ เราก็เฉยค่ะะะะะะะ
คือเราเสียความรู้สึก ค่าเช่าก็ถูก แค่เดือนละ600 บาท ดีแทคให้ตั้ง 6000
แปปเดียว เงินโอนเลยค่ะ แล้วเราก็ค่อยเอาไฟต่อให้
ปล. เราให้จ่ายย้อนหลัง + ขึ้นค่าเช่า + จ่ายล่วงหน้าด้วย เอาสิ
ไม่งั้นเชิญหาที่วาง ที่อื่น
สมาชิกหมายเลข 709067 ถูกใจ, Enchize ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 1833919 ถูกใจ, Glight ถูกใจ, pumpkin&blackbeauty หลงรัก, FtoDay ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 856375 ถูกใจ, Singularity26 ถูกใจ, Null None ถูกใจ, MeeMuay ขำกลิ้งรวมถึงอีก 143 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 37
ผมจะเล่าเรื่องให้ฟังครับ เป็นเรื่องที่ผมแต่งขึ้นจากจินตนาการ
มีองค์กรรายใหญ่มาขอเช่าพื้นที่ดาดฟ้าครับ แต่จู่ๆ ก็ไม่จ่ายค่าเช่า โทรไปถามก็เล่นเกมบายเบี่ยง
ตัวผู้ให้เช่าก็ตัดไฟไม่ได้ครับ จะไปรื้อออกก็ไม่ได้ เพราะมันผิดกฏหมายที่จะไปทำลายทรัพย์สินของผู้เช่า
แต่วันดีคืนดีครับ ไม่รู้ใครไปเตะถูกปลั๊กนะครับ ตัวผู้เช่าเองก็ไม่ได้ขึ้นไปแถวๆ นั้นเลย ปลั๊กมันหลุดเองจริงจริ๊ง
อุปกรณ์ก็ใช้งานไม่ได้ คนในละแวกก็ใช้งานไม่ได้ แต่เราไม่เกี่ยวครับ ไม่รู้ใครทำ คิดว่าปลั๊กมันหลุดเอง
แต่เราจะไปยุ่งก็ไม่ได้ใช่ป่ะ มันเป็นของๆ เค้าอ่ะ แต่ถ้าผู้เช่าจะมาขอปีนตึกอะไรนี่ไม่ได้นะครับ ผู้ให้เช่าคงไม่อนุญาตจนกว่าจะจ่ายเงินค่าเช่าครบทั้งหมด
ถ้าเค้ามาปีนตึกหรืออะไรก็ถ่ายรูปไว้ด้วยครับ ทำเสียงไล่ เสียงห้ามด้วย
ผมเล่าเรื่องครับ ชอบแต่งเรื่องไปเรื่อยเปื่อย อย่าไปทำตามนะครับ แต่ถ้าปลั๊กมันหลุดเองเราก็ไม่ทราบได้ใช่ป่ะล่ะ
มีองค์กรรายใหญ่มาขอเช่าพื้นที่ดาดฟ้าครับ แต่จู่ๆ ก็ไม่จ่ายค่าเช่า โทรไปถามก็เล่นเกมบายเบี่ยง
ตัวผู้ให้เช่าก็ตัดไฟไม่ได้ครับ จะไปรื้อออกก็ไม่ได้ เพราะมันผิดกฏหมายที่จะไปทำลายทรัพย์สินของผู้เช่า
แต่วันดีคืนดีครับ ไม่รู้ใครไปเตะถูกปลั๊กนะครับ ตัวผู้เช่าเองก็ไม่ได้ขึ้นไปแถวๆ นั้นเลย ปลั๊กมันหลุดเองจริงจริ๊ง
อุปกรณ์ก็ใช้งานไม่ได้ คนในละแวกก็ใช้งานไม่ได้ แต่เราไม่เกี่ยวครับ ไม่รู้ใครทำ คิดว่าปลั๊กมันหลุดเอง
แต่เราจะไปยุ่งก็ไม่ได้ใช่ป่ะ มันเป็นของๆ เค้าอ่ะ แต่ถ้าผู้เช่าจะมาขอปีนตึกอะไรนี่ไม่ได้นะครับ ผู้ให้เช่าคงไม่อนุญาตจนกว่าจะจ่ายเงินค่าเช่าครบทั้งหมด
ถ้าเค้ามาปีนตึกหรืออะไรก็ถ่ายรูปไว้ด้วยครับ ทำเสียงไล่ เสียงห้ามด้วย
ผมเล่าเรื่องครับ ชอบแต่งเรื่องไปเรื่อยเปื่อย อย่าไปทำตามนะครับ แต่ถ้าปลั๊กมันหลุดเองเราก็ไม่ทราบได้ใช่ป่ะล่ะ
สมาชิกหมายเลข 709067 ขำกลิ้ง, ไม่หักก็พัง ถูกใจ, Enchize ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 1833919 ถูกใจ, a fat cat in a hat ถูกใจ, pumpkin&blackbeauty หลงรัก, สมาชิกหมายเลข 1862492 ขำกลิ้ง, FtoDay ถูกใจ, duen07 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 856375 ถูกใจรวมถึงอีก 69 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 9
ตอนเป็น ทศท ห่วยยังไง
แปลงเป็น TOT แล้ว
ก็ยังห่วยยังงั้น เหมือนเดิม
แปลงเป็น TOT แล้ว
ก็ยังห่วยยังงั้น เหมือนเดิม
สมาชิกหมายเลข 1503662 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 856375 ถูกใจ, dogmatist ถูกใจ, Espresso1z ขำกลิ้ง, Mraz_1981 ถูกใจ, Gripphen33 ถูกใจ, Slide to unrock ถูกใจ, fairry15 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 765746 ถูกใจ, Namor FC ถูกใจรวมถึงอีก 10 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 1
ตัดไฟก่อนอันดับแรก
แสดงความคิดเห็น
บริษัท TOT เช่าดาดฟ้าติดตั้งเสาสัญญาณ พอหมดสัญญาไม่ยอมดำเนินการต่อสัญญา
เมื่อช่วงบ่ายที่ผ่านมา ทาง TOT ได้ติดต่อและดำเนินการเรื่องต่อสัญญาเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ และทางเราได้เซ็นต์สัญญาเรียบร้อยแล้วค่ะทางเราขอขอบคุณทุกคนๆ มากนะคะ และขอขอบคุณการประสานงานของ TOT มาไว้ ณ ที่นี้ด้วยค่ะ
รบกวนขอคำปรึกษาค่ะ
ทางบริษัท TOT ได้เช่าพื้นที่ดาดฟ้าบ้านเราเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณ 3G มาเป็นเวลาสามปีแล้วค่ะ และได้หมดสัญญาลงเมื่อกลางปี 2557 ที่ผ่านมา
ซึ่งทาง TOT นั้นได้ติดต่อมาเพื่อให้ทางเราส่งเอกสารต่างๆที่ต้องใช้ในการต่อสัญญาไปให้ ทางเราก็ส่งให้ครบถ้วน แต่ตอนนี้ผ่านมาจนมกราคม 2558 แล้วค่ะก็ไม่มีอะไรคืบหน้า
เราก็พยายามติดต่อไปทาง TOT เจ้าหน้าที่ที่ดูแลเรื่องนี้ก็ผลัดวันไปเรื่อยๆ เช่น เดือนหน้าเรียกมาเซ็นต์แน่ๆครับ หรือบางทีก็โบ้ยกันไปมา ล่าสุดเจ้าหน้าที่ตอบมาว่า ไม่มีคนเซ็นต์อนุมัติ
ตอนนี้เรารู้สึกว่าทาง TOT ได้ประโยชน์จากการปล่อยสัญญาณจากเสาบนดาดฟ้าเรา แต่ไม่ยอมให้ค่าเช่าเรา เหมือนเราถูกเอาเปรียบน่ะค่ะ
เราอยากทราบว่าในกรณีแบบนี้ ถ้าไม่มีการต่อสัญญา เราสามารถรื้อถอนเสาสัญญาณได้หรือปล่าวคะ และเราควรทำอย่างไรต่อไปดี ควรไปร้องเรียนที่ สคบ. ด้วยหรือปล่าวค่ะ
ขออภัยล่วงหน้าถ้าเราแทคไม่ค่อยถูกห้องนะคะ
--edit เพิมเติมค่ะ--
เป็นกระทู้แนะนำแล้ว ขอบคุณทุกคนมากค่ะที่เข้ามาให้คำปรึกษา
พรุ่งนี้วันจันทร์ทำการ ทางเราจะลองติดต่อกับ TOT อีกที และจะพูดเรื่องส่งทำหนังสือทวงถามด้วย ว่าจะต้องส่งถึงใคร
และถ้าทาง TOT ต้องการจะเช่าต่อ ควรจะระบุวันเวลาให้ชัดเจนได้แล้วค่ะ ว่าจะเซ็นต์สัญญาต่อเมื่อไหร่ อย่างน้อยมีคำตอบที่แน่นอนให้ผู้ให้เช่าบ้างก็ยังดีนะคะ
ถ้ามีอะไรคืบหน้าจะมารายงานทุกคนอีกทีค่ะ